Byt 3+kk v soukromém vlastnictví o ploše celkem 66 m2 se nachází ve velmi udržované a čistém domě. Vstup je z bezpečnostních důvodů řešen přes magnetické chipy. Výtah je nového a moderního provedení. Společné prostory - vestibul, chodby, jsou reprezentativní.

Byt má plochu 62 m2, lodžie 2,5 m2, sklep 1,5 m2. Jádro a podlahové krytiny jsou původní. Lodžie je chráněna posuvnými průhlednými moduly . Obývací pokoj a obě ložnice jsou orientovány na východ, s výhledem do udržovaného parku. Koncepce bytu je velmi praktická a příjemná na pobyt.

Zastávka MHD/bus je dostupná do 5 min. chůze, spojení na metro Kačerov do 14 minut. Budoucí stanice metra D - Libuš pěšky do 5ti minut.

V těsné blízkosti domu se nachází supermarket Lidl, ZŠ a MŠ Smolkova, Prague British International School, TJ Tempo Praha - baseball- softball, cyklotrasy, tenisové kurty. V blízkosti slouží k rekreaci Kunratický les a Modřanská rokle.

Dům je zasazen do vzrostlé zeleně, na západ směrem k Vltavě se nachází rekreační a sportovní zázemí, vč. přírodních chráněných území lesu Kamýk o rozloze 33 ha a zmíněně Modřanské rokli o rozloze 124 ha. Parkování vozu možné před domem.