Byt se nachází v pátém nadzemním podlaží terasového domu (od vchodu je to ale jen druhé patro, protože dům je postaven v kopci). Rozloha bytu je 50 m² + lodžie 5 m². Slunný byt orientovaný na východ a s výhledem do zeleně.

Do bytu vcházíte skrze masivní bezpečnostní dveře do haly. V hale (5,6 m²) jsou vestavěné úložné prostory, vstup do komory (1,1 m²) s plynovým kotlem, do koupelny (4,5 m²) s oddělenou toaletou (1,7 m²) a s prostorem na pračku se sušičkou. Z haly je také vstup do obou pokojů, které mají okna přes celou východní stěnu bytu. Pokoj s kuchyní (23,7 m²) je vybaven masivní dřevěnou linkou s kvalitními spotřebiči Siemens, sklokeramickou varnou deskou a dodatečným kuchyňským ostrůvkem (možno odstranit). Z pokoje je výhled do vzrostlé zeleně a v zimě na centrum Prahy. Okna jsou dřevěná s vakuovanými dvojskly a elektricky stahovanými roletami. Vstup na lodžii (5 m²) je možný z obou pokojů. Ložnice (13 m²) také s výhledem na východ slunce. Koupelna (4,5 m²) je nadstandardně vybavena a ve velmi dobrém stavu. Toaleta (1,7 m²) také a je zde prostor pro pračku se sušičkou. V celém bytě jsou plovoucí podlahy nebo keramická dlažba.

Vlastní zánovní (pořízen 2019) plynový kotel pro topení a ohřev vody. Nízké poplatky do fondu oprav, funkční společenství vlastníků.

Dům je novostavba z roku 2000 ve velmi dobrém stavu a nachází se v klidné rezidenční čtvrti. Výhled do zeleně a na východní panorama Prahy (tedy centrum). Byt byl zakoupen v roce 2001 a do té doby neměnil majitele. Možnost parkování před domem na modré zóně, dobrá dostupnost na Anděl, 10 minut pěšky park Ladronka nebo Klamovka.

V současné době má byt několik let v pronájmu spolehlivý nájemník, se kterým je uzavřena běžná nájemní smlouva s dvouměsíční výpovědní lhůtou. Smlouvu je samozřejmě možné vypovědět nebo si byt ponechat jako investici. Štítek budovy dodáme.

Při rychlém jednání možná domluva o snížení ceny.