Nabídka slunného družstevního bytu 2+kk o výměře 55,8 m2 + balkon o výměře 4,5m2 ve 3. patře v novostavbě kolaudované v roce 2020. K bytu zároveň náleží 1 garážové stání a u domu je bezproblémové parkování pro další auta.

Pro převod členských práv v bytovém družstvu je nutné uhradit při přepisu odstupné ve výši 4 890 000 Kč.

Zbylou část nesplacené anuity splácíte formou nájmu (měsíční splátka nesplacené anuity ve výši 2 660 000 Kč na dobu 23 let ve výši 14,5 tis – při fixované sazbě 3,5% ). Výhodou družstevního vlastnictví je, že pro splácení anuity nemusíte prokazovat výši příjmů a nepotřebujete hypoteční úvěr – stačí uhradit částku za odstupné. Byt je možné převést do osobního vlastnictví kdykoli v průběhu splacení anuity. O bytové družstvo se řádně a dobře stará SBD Praha.

Byt je tvořen obývací částí s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na balkón. Ložnice má samostatný vstup z chodby. Z chodby je vstup do koupelny, komory, obývacího pokoje a ložnice. V koupelně, chodbě, a v kuchyňském koutu je položena dlažba. V kuchyňském koutu je kuchyň od ORESI v teplých barvách včetně spotřebičů Bosch, AEG, Gorenje. Kvalitní plovoucí podlaha v dekoru dub je od firmy Parador. V bytě zůstane od truhláře vybavení na míru – vestavěné skříně v chodbě a v ložnici, vestavěná postel, komoda v obývacím pokoji.

Orientace bytu včetně balkónu je na západní stranu (odpolední sluníčko).

Výborná dopravní dostupnost (Pražský okruh), autobusová zastávka Kardausova 300 m od domu, 7 min. autobusem na metro A – Depo Hostivař. V budoucnu je plánovaná tramvajová trať.

V blízkosti domu je kompletní občanská vybavenost – obchodní centrum Europark Štěrboholy a Retail park (3 minuty chůze - Lidl, Teta, Rosmann, Dr. Max), lékaři, školy, školky, sportovní vyžití - cyklostezka, inline dráha, tenis, golf Hostivař.

Pro investory s částečnou hotovostí výborná příležitost bez nutnosti dokládat příjmy k platbě nesplacené anuity. Doporučuji. Právní servis zajištěn – již obsažen v ceně.

Po domluvě je byt ihned k nastěhování. Záruka na byt platí do 04/2023.

Odstupné za převod vlastnických práv: 4 890 000, -

Nesplacená anuita: 2 660 000,-

V celkové ceně ve výši 7 550 000,- je již zahrnuta cena za garážové stání v hodnotě 450 000,- Kč.