Prodávám byt 2+kk v osobním vlastnictví o výměře 39,2m2, který se nachází ve 13. patře panelového domu v ulici Štúrova, Praha 4 - Krč.

Součástí bytu zůstává veškerý nábytek včetně všech spotřebičů a tudíž je vhodný jako investiční byt bez dalších investic.

Internet v bytě je od společnosti Vodafone (exUPC).

Měsíční pravidelné poplatky za bytovou jednotku jsou 5713 Kč( bez elektřiny). Nyní vyšší, kvůli zvýšené spotřebě vody.

Ve vchodě do budovy je 24 hodinová recepce, kam je možné si nechat zasílat poštu. Vstup do budovy je na elektronický čip a kolem budovy je kamerový systém.

SVJ má i svoje stránky http://svj-1701.cz/, kam dávají všechny informace ohledně jejich fungování.

Před domem je autobusová zastávka „Zálesí“ (plno denních linek včetně nočních); na metru „C“ Kačerov (5 min), na metru „B“ Smíchovské nádraží (20 min) či na vlakovém nádraží Praha-Krč (5 min) odkud můžete začínat výlety vlakem po Čechách.

Nedaleko se nachází Thomayerova nemocnice, o kousek dál je pražský IKEM a Krčský les ideální na procházky, výjezdy na kole či jen tak se jít proběhnout a vyčistit si hlavu.

Před budovou je plánovaná zastávka metra D, které se již začalo stavět.

Objekt je zásobován teplem a teplou vodou z vlastní plynové kotelny, provozované Společenstvím vlastníků.

Energetický štítek domu má hodnotu C (úsporné).

Pod budovou jsou podzemní garáže, kde je možné si pronajmout garážové stání, případně si nějaké odkoupit (od SVJ či přímo od vlastníků).

Byt je zatížen hypotečním úvěrem u ČS, který je možný přesunout na nového majitele (aktuální úrok 1,72% s doplacením 1,76 mil Kč), případně s navýšením hypotečního úvěru se bude počítat průměrná sazba obou hypotečních úvěrů. Vše s Vámi projde můj hypoteční poradce, který Vám s tímto pomůže. Fixace je nyní do 31.08.2024.

Pokud Vás tato nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku, tak neváhejte se na mě obrátit a společně se domluvíme na termínu prohlídky.

Prosím RK nevolat.