Stavební pozemek v překrásné přírodě s plnou občanskou vybaveností. Zastavitelná plocha 1000m2. Parc.č. 1671/1. Přístup po asfaltové komunikaci.

- Celková plocha více než 10.000 m2

- Volné prostranství, okraj obce

- V okolí zástavba rodinných domů včetně zasíťování

- Voda v příjezdové komunikaci, elektřina na pozemku

- Pozemek pro komerční zástavbu např. ubytovacího zařízení uprostřed krásné zelené krajiny, seniorhousu nebo komfortního rodinného domu

- Přímo v obci se nachází sjezdovka, další velký lyžařský areál Bublava 5 km

- přímo na hranici s Německem

- Hned u pozemku les s turistickými cestami a lyžařskými stezkami. V obci ZŠ, MŠ, ZUŠ, SŠ restaurace, Albert, Billa, Penny Market, pošta, MÚ, nákupní centra.

Výpis z územního plánu obce vztahujícího se k pozemku:

6.2.1. Bydlení individuální (BI)

Hlavní využití:

Bydlení v rodinných domech.

Přípustné využití území, činnosti a stavby:

• bydlení v nízkopodlažních bytových domech (při splnění minimální požadované šíře

místních obslužných komunikací pro bytové domy)

• rodinná rekreace

• sportovní stavby a plochy pro obsluhu plochy (např. hřiště na volejbal, dětská hřiště)

• stavby a využití dle kap. 6.1., bod B1)

Podmíněně přípustné využití území, činnosti a stavby

Podmínkou je, že produkce hluku, prachu a zápachu, včetně dopravní obsluhy,

nenarušuje prostředí obytné zóny

• stavby pro školství, zdravotnictví, sociální péči a církevní

• veterinární ordinace

• stavby pro administrativu (veřejná správa, finančnictví, pošta, kancelářské budovy apod.)

• stavby pro veřejné stravování a přechodné ubytování do 1000 m2 plochy zastavěného

stavebního pozemku

• objekty integrovaného záchranného systému (hasičský záchranný sbor, policie) do

1000 m2 plochy pozemku

• stavby pro maloobchod, služby do 1000 m2 plochy zastavěného stavebního pozemku

Nepřípustné využití území, činnosti a stavby:

• jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití, činnosti a stavby

Pravidla uspořádání území:

Max. zastavěná plocha pozemku: 40 %.

Max. zastavěná plocha jednoho stavebního objektu s výjimkou plochy BI 6: max. 250 m2.

Min. plocha zeleně: 30 %

Max. hladina zástavby: 2 NP + podkroví, u bytových domů do 4 NP.