Prodám byt 3+1 v 9. nadzemním podlaží panelového domu. Dům prošel důkladnou rekonstrukcí zahrnující vedle zateplení, výměny oken a výtahů i rekonstrukci společných prostor (byly instalovány kamery, přístup do domu i sklepních prostor zajištěn prostřednictvím čipů atp.). Byt má orientaci na jihozápad, nabízí krásné výhledy na město, a přitom není slyšet provoz z ul. Hradecká. Byt má 3 neprůchozí pokoje o výměře 17 m2, 12 m2, 12 m2, kuchyň o výměře 12 m2 a lodžii o výměře 4 m2, ze které je krásný výhled. V bytě je dále velmi praktická komora na uskladnění věcí o výměře 2 m2. K bytu náleží sklep o výměře 2 m2. Celková plocha bytu včetně lodžie je 71,06 m2.

Byt je spíše v původním stavu, umakartové jádro v koupelně bylo obloženo keramickým obkladem. V kuchyni je levnější, ale téměř nová kuchyňská linka. Byt je do 30. června 2022 pronajat studentům, kteří jsou velmi slušní a řádně hradí nájemné.

Byt je tak velmi dobrou investiční příležitostí. Díky velmi dobře fungujícímu SVJ a poctivé rekonstrukci společných prostor může byt sloužit i pro krásné vlastní bydlení. Pokud byste se rozhodli byt rekonstruovat, výhodou je, že můžete rekonstrukci plánovat, zarezervovat si práci řemeslníků a během této doby Vám bude plynout stabilní příjem z pronájmu. Součástí ceny bytu je i jeho vybavení včetně ledničky, pračky atp., které nyní slouží studentům (fotky v inzerátu jsou z doby před jeho vybavením a pronajmutí studentům).

U domu je dostatek parkovacích míst, ve vzdálenosti 200 metrů od domu se nachází zastávka tramvaje č. 1 (Kořískova), Billa, lékárna atp. Přibližně 300 metrů od domu je zastávka vozovna Medlánky, kde zastavují autobusy č. 41, 65, 71.

Byt prodávám bez účasti RK. Právní služby včetně advokátní úschovy mohu na vlastní náklady zajistit. V případě více zájemců si vyhrazuji právo vybrat nejvhodnější nabídku. Prohlídky mohu zajistit po předchozí dohodě se studenty.

RK prosím nevolat!