Nabízíme k prodeji hezký nízkoenergetický slunný byt o dispozici 2+KK o celkové ploše 55 m2 s balkonem, garážovým stáním, dostatkem úložných prostor (komora a sklep) a perfektní dostupností do centra Prahy (zastávka tramvají Kabešova přímo před vchodem do domu - Florenc cca 15 min; metro 2 zastávky tramvají; Nádraží Libeň cca 5 min. pěšky)

Byt se nachází na rozhraní Vysočan a Libně - v lokalitě, která se dynamicky rozvíjí a postupně mění v atraktivní rezidenční oblast. V okolí (pár minut pěšky) najdete veškerou občanskou vybavenost, O2 Arénu, nákupní centra Harfa a Fénix, polikliniku, školy i školky. Venkovní život se odehrává především v rozlehlých parcích v okolí cyklostezky lemující řeku Rokytku. V těsné blízkosti se nachází fitness louka s venkovní tělocvičnou. Maminky s kočárky a rodiny s dětmi ocení bezpočtu venkovních hřišť včetně tzv. „malého Mirákula“.

Byt se nachází ve 4. (posledním) patře moderního bytového domu s výtahem a tvoří jej ložnice (12,6 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,7 m2), koupelna s toaletou, komora a balkon. Sklep (3,0 m2) je na patře. Byt byl rekonstruován v roce 2021 – nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, podlahy a dveře. Po dohodě je možno předat i s vybavením (není zahrnuto v ceně prodeje). V bytovém komplexu je zajištěna ostraha, zahradnické služby a úklid společných prostor. Měsíční náklady jsou cca 3500 vč. elektřiny.

Díky obrovskému rozvoji a postupné proměně lokality jde o záruku příjemného bydlení i o výbornou investici.

Jedná se o přímý prodej bytu, o spolupráci s realitními kancelářemi nemáme zájem. V případě většího množství zájemců si vyhrazujeme právo vybrat kupujícího dle námi zvolených kritérií.

Zaujala-li vás naše nabídka, ozvěte se na níže uvedené kontakty:

Mail: novaharfabyt@seznam.cz

Mobil: 606 616 053