Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyBerkova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský kraj
Berkova, Brno - Královo Pole, Jihomoravský krajMHD 3 minúty pešoByt před částečnou rekonstrukcí s velkým potenciálem (nízké náklady na bydlení, místo, orientace, pod půdou, oplocený dvůr s posezením).
Zcela zrekonstruovaný i zateplený dům. Navíc slušný příjem z pronájmu střechy T-mobilu - antény.
Byt je v nejvyšším (třetím) podlaží (shora ticho a půda je zateplena) - jedinečná příležitost pro ty, kteří by se v budoucnu chtěli domlouvat na odkoupení a výstavbu mezonetového bytu z volné půdy...
V domě jen 6 bytů, dva byty na patře.
Roh ulic: Vodova a Berkova - blízko sportovní areál Vodova - kluziště a sportovní hala. Fotbalový stadion. Nedaleko gymnázium a základní škola na Slovanském náměstí. V okolí zeleň.
Oba pokoje jsou orientovány na jih, jsou světlé a je z nich příjemný výhled do zahrádek a zeleně. Velký balkón do klidné ulice plné stromů a zeleně.
Krásný společný dvůr včetně posezení. Oplocený a uzamčený. Pro rodiny s dětmi ideální.
Jedná se o pěkně řešený byt 2+1, užitná plocha 56 m2, podlahová plocha bytu 62,7 m2, nezapočítán balkón (4,2 m2), sklep (3,4 m2) a komora (2,3 m2).
Neprůchozí pokoje (18 m2 a 15 m2). Okna plastová, elektřina i plyn zrekonstruovány. Etážové topení včetně rozvodů v mědi - ty vedeny podél stěn.
Je třeba zmodernizovat koupelnu a záchod (jsou původní), případně renovovat podlahy (nyní jsou podlahy originální dřevěné vlysové/parketové). Kuchyňská linka odstraněna.
Původní dřevěné vestavné skříně na chodbě a větraná spíž v kuchyni zachována.
Nové bezpečnostní dveře ADLO Aduo v hodnotě 50 tis. Kč, bezpečnostní třída 3+ vč. bezpečnostních zámků a kování.
Součástí bytu je sklepní kóje a komora ve sklepních prostorech.
V domě je zrekonstruované vše:
- zateplení - všechny strany (i půda a sklepy)
- nové dešťové svody a okapy
- nová elektřina v celém domě - i ve sklepě
- nové bleskosvody
- nové rozvody plynu
- rozvody vody v plastu vč. podružných vodoměrů
- všechna okna i ve společných prostorech a sklepech vyměněna za plastová
- zrekonstruovaný plot kolem pozemku
- nové velké balkóny
- bezpečnostní dveře ADLO Lisbeo do části se sklepy, další ke komorám a navíc ADLO Aduo do kolárny/kočárkárny
Parkování u domu bylo vždy lehce dostupné. Nyní se nově zavedly modré zóny C (lepší možnost parkovat pro místní přes noc).
Nemovitost je bez všech zástavních práv.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 691615 |
---|---|
Dispozícia | 2+1 |
Dostupné od | 11. 11. 2021 |
Podlažie | 2 |
Typ budovy | Tehla |
Vek | Nad 50 rokov |
Rekonštrukcia | Exteriér |
Užitná plocha | 60 m² |
---|---|
Vybavené | Nevybavené |
Stav | Dobrý |
Vlastníctvo | Osobné |
PENB | C - Úsporná |
Vykurovanie | Plynové |
Prevedenie | Štandardné |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Balkón | |
Predzáhradka 460 m² |
Pivnica | |
MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.