Stavební pozemek v OV v mírně svažitém terénu v centru obce Pohořany (podhůří Jeseníků) s výhledem na Olomouc. Vstup na pozemek z návsi. Dolní třetina pozemku vedena dle územního plánu Dolan jako stavební a horní dvě třetiny jako zahrada (s ovocnými stromy a chatou). Pozemek celý zatravněný. Tvar pozemku cca obdélník. Slunné místo. Z každé strany jeden soused, za pozemkem louka.

Stavební třetina je již vykácena pro stavbu. Zde je proměřen radon, v pořádku.

V horní části stavební třetiny pozemku vyznačena budoucí studna (zdroj vody či tepelné čerpadlo).

Na opačné straně pozemku přízemní starší chata 42m čtverečních. Situována na nejvyšším bodě, tedy s nejlepším výhledem na okolí. Dle st. ú. možná rekonstrukce na objekt k trvalému užívání s možností zvednutí o patro.

Na hranici pozemku přípojka el., vody i kanalizace, připojení odsouhlaseno stavebním úřadem Dolan.

Plyn není na Pohořanech zaveden.

Částečně oploceno.

Nabízí se dvě možnosti, rekonstrukce stávající chaty / novostavba na stavební části pozemku. Možnost okamžitého jednání.