Jako přímý majitel (konečná cena, neplatíte provizi realitce) nabízím k prodeji novostavbu RD 4+kk v obci Věžnice - rodinný dům se zahradou v klidné lokalitě s novou zástavbou.

Obec Věžnice je situována 19 km severně od Jihlavy (výborná dostupnost autem nebo autobusovým spojením cca 30 min), mezi městy Polná (4,5 km) a Havlíčkův Brod (16,3 km).

Výhodou je umístění domu pouhých pár desítek metrů od autobusové zastávky.

Obec Věžnice nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost jako je škola, pošta, obchod se smíšeným zbožím apod.

Nedaleké okolí tvoří převážně malebné lesy a pole.

Samostatně stojící novostavba s valbovou střechou má půdorys ve tvaru obdélníku se zastavěnou plochou 111m2. Součástí nemovitosti je přilehlá zahrada o celkové ploše 504 m2 na které je již zhotoven okapový chodník, vydlážděný vstup s parkovacím stáním a retenční nádrž s přepadem do obecní dešťové kanalizace.

Celková plocha pozemku činí 615m2. Celková užitná plocha domu má výměru 82,3m2.

IS – elektřina, obecní voda, kanalizace - vše nově zbudováno. Topení je řešeno podlahovým vytápěním s el. tepelným čerpadlem vzduch-voda.

RD byl zhotoven na klíč firmou Jiromont (= plná záruka). Během stavby byl postup zdokumentován a dozorován nezávislým stavebním dozorem. Kolaudace proběhla 31. 8. 2021.

Dům je postavený jako nízkoenergetická dřevostavba, PENB třídy B. Koupelna s technickou místností jsou v nadstandardu Siko.

Podlahy jsou laminátové značky Egger.

Dispozice:

Za vstupními dveřmi se nachází prostor zádveří (4,7m2), kde jsou také umístěny půdní schody.

Prostorná chodba (5,3m2) spojuje všechny místnosti domu - ložnici (12,5m2), koupelnu (7,3m2), pokoj (11,4m2), technickou místnost s WC (3,1m2), další pokoj (12m2) a přes posuvné dveře obývací pokoj s kuchyňským koutem (26m2) a vstupem do zahrady pomocí balkonových dveří.

Parkování je možné na vlastním pozemku u domu na zhotoveném parkovacím stání, případně na obecním stání na komunikaci přímo před domem.

Celková cena: 4 860 000 Kč za nemovitost (konečná cena - neplatíte provizi, advokátní úschovu zajistím)

Stav objektu: Novostavba

Poloha domu: Samostatný

Plocha zastavěná: 111 m2

Užitná plocha: 82,3 m2

Plocha zahrady: 504 m2

Plocha pozemku: 615 m2

Voda: Obecní vodovod

Topení: Podlahové vytápění s elektrickým tepelným čerpadlem vzduch-voda

Odpad: Obecní kanalizace

Elektřina: 230V

Doprava: Autobus, Silnice

Komunikace: Asfaltová

Prosím realitní makléře, aby mě nekontaktovali.