Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domuBoleslavská, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav - Stará Boleslav, Středočeský kraj- 4+kk
- 300 m²
- 850 m²
11 500 000 CZK
Predaj domuNehvizdy - Nehvizdy, Středočeský kraj- 4+kk
- 96 m²
- 296 m²
9 850 000 CZK9 986 500 CZK
Ušetríte 136 500 CZK
Predaj domu 4+1 • 150 m² bez realitkyNad Nádrží, Praha - Kolovraty
Nad Nádrží, Praha - KolovratyMHD 2 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Parkovanie • GarážCena11 550 000 CZK
RK, PROSÍM, NEREAGUJTE.
Řadový, patrový RD s garáží, Praha 10 - Kolovraty. Dům je situovaný v klidné slepé ulici, staré zástavbě, ul. Nad Nádrží, situace viz foto.
Zastavěná plocha 97 m2. Užitná plocha 150 m2 s garáží, obytná plocha 130 m2.
DISPOZICE
1.NP 53 m2 (bez garáže), 2.NP 73 m2.
Dispozičně je dům uspořádán jako jedna bytová jednotka s příslušenstvím a garáží. Potenciál nemovitosti je možné využít i jako dvougenerační bydlení. V současné době 4 + 1 + velká předsíň + dvě technické místnosti + garáž.
Garáž je součástí domu a je v současné době s domem komunikačně propojena vstupem z chodby v 1.NP.
V 1.NP domu se kromě garáže nachází samostatný pokoj, předsíň, WC, koupelna, 2x technická místnost, viz foto, ze kterých lze vybudovat další jednotku, například pracovnu, vznikne tak 5+1. Velká předsíň umožňuje vybudovat úložné prostory na míru.
Ve 2. NP, které je přístupné po samostatném schodišti z předsíně (chodby) jsou dva samostatné pokoje, průchozí jídelna a kuchyň, koupelna s vanou a WC, obývací pokoj s výstupem na balkon.
Dispozice domu lze v případě rekonstrukce nakombinovat i tak, ze v přízemí může vzniknout kuchyň a další zázemí, do 1.NP situovat ložnice.
Původní stavba je z r. 1982 a byla částečně rekonstruována v roce 2011.
Stavebně technický stav dobrý.
Dům je napojen veškeré IS - voda, kanalizace, plyn, elektřina.
Dům zateplen včetně fasády, okna plastová, nový zdroj vytápění - plyn. kotel (2019). Vše je převážně v původním, ale udržovaném stavu, nemovitost byla doposud obývána. Dům je plně obyvatelný, je možný k užívání, ale je spíše vhodný k rekonstrukci dle současných trendů a vlastního vkusu.
Vytápění domu je ústřední plynovým kotlem s deskovými nebo litinovými radiátory v obytných místnostech.
POZEMEK A ZAHRADA
Na zahradě vzrostlé stromy, altán. Ze zahrady vede branka, která propojuje pozemek s ulicí na druhé straně.
Pozemek 448 m2, zastavená plocha 97 m2.
Zahrada 351 m2.
DOSTUPNOST
škola, školka - ca 8 min pešky
vlak – pěšky ca 10 min (1 km)
dálnice 10 min autem
FINANCOVÁNÍ
V případě potřeby s hypotékou a financováním můžeme pomoct. Hypotéku lze použít i na budoucí rekonstrukci.
Lze zprostředkovat financování o pro zájemce, kteří příjem doložit standardně bance nemohou.
DŮM JE VOLNÝ IHNED.
As direct owners, we offer for sale a terraced, two-storey family house with a garage, Prague 10 - Kolovraty. The house is situated in an exceptionally quiet place, Nad Nádrží Street, see photo for situation.
Built-up area 97 m2. Usable area 150 m2 with garage, living area 130 m2.
DISPOSITION
1st floor 53 m2 (without garage), 2nd floor 73 m2.
The layout of the house is arranged as one apartment unit with accessories and a garage. The potential of the property can also be used as two-generation housing. Currently 4 + 1 + large hall + two technical rooms + garage.
The garage is part of the house and is connected to the house by the entrance from the hallway on the 1st floor.
In the 1st floor of the house, in addition to the garage, there is a separate room, toilet, bathroom, 2 technical rooms, see photo, from which another unit can be built, such as a study or a gym, so 5 + 1 will be created. The large hall allows you to build custom storage space.
On the 2nd floor, which is accessible by a separate staircase from the hall (corridor), there are two separate rooms, a walk-through dining room and kitchen, bathroom with tub and toilet, living room with access to the balcony.
The original building dates from 1982 and was partially renovated in 2011.
Construction and technical conditions are good.
The house is connected to all IS - water, sewer, gas, electricity.
The house is insulated, including the facade, plastic windows, a new source of heating - gas. boiler (2019). Everything is mostly in its original but maintained condition, the property has been inhabited so far. The house is fully habitable, but suitable for reconstruction according to current trends and taste.
The house is heated by a central gas boiler with plate or cast iron radiators in the living rooms.
LAND AND GARDEN
In the garden there are mature trees, gazebo. A gate leads from the garden, which connects the land with the street on the other side.
Land 448 m2, built-up area 97 m2.
Garden 351 m2.
AVAILABILITY
train - on foot approx. 10 min (1 km)
highway 10 min by car
FINANCING
We can also help with mortgage and financing. Mortgage is also possible for future reconstruction.
If you cannot prove income = you cannot have a classic mortgage, it is possible to finance without proof of income, regardless of the maturity age of 35 years.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 686240 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Dostupné od | 1. 11. 2021 |
| Stav | Dobrý |
| Typ budovy | Tehla |
| Vek | 10 - 30 rokov |
| Prevedenie | Štandardné |
| Odpad | Verejná kanalizácia |
| Užitná plocha | 150 m² |
|---|---|
| Vybavené | Čiastočne |
| Plocha pozemku | 448 m² |
| Podlažie | 1 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vykurovanie | Plynové |
| Voda | Z verejného zdroja |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Lodžia | |
| Garáž |
| Parkovanie | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDNad Dvorem
\uD83D\uDEB6 177 m (2 min)
PoštaPraha 113
\uD83D\uDE98 1,073 m (2 min)
Obchod
\uD83D\uDEB6 547 m (7 min)
BankaČSOB
\uD83D\uDE98 3,085 m (4 min)
ReštauráciaLa Bella Vita
\uD83D\uDEB6 735 m (9 min)
Lekáreň
\uD83D\uDE98 860 m (1 min)
ŠkolaZŠ Kolovraty
\uD83D\uDEB6 656 m (8 min)
Materská školasOOvička / Bohumila zahrada
\uD83D\uDEB6 602 m (7 min)
Športovisko
\uD83D\uDE98 908 m (2 min)
Ihrisko
\uD83D\uDEB6 183 m (2 min)
Vzdialenosť k:
Cena11 550 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.