Exkluzivní prodej řadového rodinného domu 4+kk, který je součástí developerského projektu Nad Oborou umístěného v žádané obci Trnová u Jíloviště, vzdálené pouze 1 sjezd autem za Zbraslaví (6 km od hranice Prahy).

Novostavba nabízí celkem 133 m² užitné plochy + půda 29 m², plocha pozemku 181 m². Součástí domu je velká garáž krytá vraty na dálkové ovládání (16,78 m²).

V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj (30 m²) s výstupem na terasu a zahradu, kuchyň vybavenou linkou na míru značky Dušek včetně kvalitních spotřebičů, vstupní halu (3,3 m²), chodbu (8 m²), koupelnu (5,3 m²), komoru 1 (2 m²) a komoru 2 (2,3 m²).

Po schodišti z chodby můžete vystoupat do prvního patra. To dispozičně nabízí tři neprůchozí pokoje (16,5; 13; a 16,1 m²), z nichž jeden má vlastní šatnu (5,1 m²). Z chodby (5,2 m²) jsou přístupné jak všechny ložnice, tak koupelna (4,8 m²).

Nad prvním patrem se navíc nachází plně pochozí půda. Je jí možné využít jako hernu, další pokoj nebo sklad.

Standardy domu (jedná se o úsporný dům s nejmodernějšími technologiemi a kvalitními materiály) - Porotherm 38 T Profi s min. vatou, tl. 380 mm (mezi objekty 2x Porotherm AKU + izolace 50 mm), pálená střešní krytina Tondach Hranice 11, izolační trojskla zlatý dub, střešní okna Rotto trojskla, podlahové teplovodní vytápění + elektrokotel Protherm, vinylové podlahy od německého výrobce Gerflor, dřevěné schodiště firmy Stadler, keramické obklady značky Rako serie Unistone, vana Villeroy Boch, 7 panelů fotovoltaické elektrárny na střeše napojené na zásobník 160 l pro ohřev vody, komín Schiedel (příprava na krb), na zahradě a v garáži přípojka na vodu, na střeše sněholamy.

Obec Trnová u Jíloviště se nachází na samotném okraji Prahy, pouhých 6 km od hranice Prahy, 19 min. jízdy na stanici metra B Smíchovské nádraží. Okolí obce obklopuje krásná příroda, z jedné strany tvořena řekou Vltavou a z druhé Brdskými lesy. Krajina svádí k aktivnímu trávení volného času procházkami, jízdou na kole, hraním golfu na nedalekém hřišti Líšnice, či jízdou na koni v zavedeném jezdeckém areálu. V obci se dále nachází obecní úřad, kavárna, restaurace, moderní dům pro seniory, zámek s restaurací. V  sousedním Jílovišti je pak MŠ, pošta, knihovna, vyhlášená pekárna s cukrárnou.

Virtuální prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=RjbkYa252xe