Nabízíme prodej velmi kvalitně a vkusně rekonstruovaného bytového domu o pěti bytových jednotkách, kancelářského prostoru, dvěmi garážemi a samostatnou dílnou v obci Krupá v okrese Kolín, katastrální území - Krupá u Kostelce nad Černými Lesy. Adresa a charakter domu nabízí možnost sídla a provozování firmy včetně své přidané a zajímavé účetní hodnotě vzhledem k moderně koncipovaným nájemním bytovým jednotkám, přičemž každá disponuje vlastní moderní kuchyňskou linkou a koupelnou s toaletou. Podlahy bytů - plovoucí lamino a dlažba. Společná chodba je zde prostorná a schodiště je osazené chromovým zábradlím. Obec Krupá je v těsném sousedství okresu Prahy-východ, lokalita je tedy velmi zajímavá potažmo k dojezdové vzdálenosti hlavního města Prahy. Dům je napojen na vlastní čističku odpadních vod, potažmo k tomu není zpoplatněné stočné.

Byty jsou v současné chvíli pronajímány. Ode dne koupě nemovitosti, zápis nového vlastníka na LV, nájemníkům vzniká nárok nájmu po dobu 1roku nebo dohodou dle aktuální situace. Aktuální náklady na energie bytového domu činí ročně: vodné 52 400,- Kč, elektrika : 27 000,- Kč (ceny bez DPH). Dispozice bytového domu:

1NP: 2kk 100m2 - vytápění: podlahové teplovodní, zdroj : elektrokotel

1kk 61m2 - vytápění: velkoplošné radiátory, zdroj: elektrokotel

1kk 54m2 - vytápění: velkoplošné radiátory, zdroj: elektrokotel

2NP:

3kk 103m2 - vytápění: podlahové, el. topné kabely

1kk 57m2 - vytápění: podlahové, el. topné kabely

1kk 63m2 - vytápění: podlahové, el. topné kabely

Přidružená stavba:

1x dílna 16m2

1x dvojgaráž 39m2

Na pozemku: parkovací stání s 10ti místy + zeleň.

Každý byt a komerční prostory jsou vybaveny vlastní rozvodnicí. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Pokud bude dodán, bude údaj aktualizován).