Nabízím k pronájmu byt 3+1 v 1. patře rodinného domu v Brně – Židenicích. Možnost nastěhování od 1.4.2023. Celková výměra je 79 m2. Byt je v klidné části ulice, 4 min chůze k dopravnímu uzlu na Staré Osadě, 10 min MHD do centra. Vše důležité je v dochůdné vzdálenosti do 5 min. (nákupní středisko, úřady, lékaři, škola, školka, banka, park, dětské hřiště…) Pokoje 21m2, 13m2 a 10m2 s plovoucími podlahami a plastovými okny. Jeden pokoj je průchozí. Všechna okna do ulice jsou vybavena venkovními roletami (částečně s el. pohonem). Byt je po rekonstrukci včetně zateplení domu před několika lety. Kuchyň o 16m2 je vybavena kuchyňskou linkou s dřezem a vestavěnými nerezovými spotřebiči: varnou sklokeramickou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnou troubou, myčkou, ledničkou a digestoří. Koupelna ( 5m2 ) je vybavena vanou i sprchovým koutem, k dispozici je pračka . Samostatné WC má vlastní umyvadlo. Jako zdroj teplé vody je vlastní el. bojler na noční proud. K bytu náleží balkon o výměře 7m2 s orientací na západ a v přízemí domu uzamykatelná koje (2m2). V bytě je instalován elektronický termostat pro nastavení časových zón pro vytápění a elektronický zabezpečovací systém s GSM modulem. V ceně nájmu je připojení na internet. Možnost zavedení UPC kabelové televize. Parkování na ulici před domem. K nájmu budou podle spotřeby účtovány platby za energie. Byt má samostatná měřidla (průměrná měsíční cena za energie v roce 2022 při 2 osobách byla cca 2500 Kč). Požaduji vratnou zálohu ve výši 1 až 2 měsíčních nájmů. Byt je částečně zařízen viz fotografie. Uvítáme nekuřáky, kteří hledají bydlení v klidném domě a tolerují jeho dětské obyvatele. V případě zájmu prosím do kontaktního formuláře uveďte základní informace o případných nájemnících.