Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu 3+1 • 102 m² bez realitkyChocerady - Vestec u Chocerad, Středočeský kraj
Chocerady - Vestec u Chocerad, Středočeský krajParkovanieCena2 749 000 CZK
REZERVACE Právě Vám nabízíme ve výhradním pověření variabilní rodinný dům o velikosti 103 m2 (k tomu 150 m2 hospodářských budov) bez sklepa a podsklepení v klidné části Vestec, krásné obce Chocerady (30 minut od Prahy). Majetkový podíl ve výši 1/2 je bez FTVE 30kWp, která je samostatnou jednotkou a je možný její odkup dohodou po získání licence. Odkup je možný jen samostatně. Dům po dílčí rekonstrukci z roku 2009 může sloužit k vícegenerečnímu bydlení nebo k bydlení a podnikání. Poloha a dispozice domu poskytují dostatek klidného prostoru.
Pozemek sousedí s poli, do budoucna nezastavitelným územím.
Dům je v současné době využíván jako 1 bytová jednotka (3+1). Stavba je zkolaudovaná jako rodinný dům (k financování lze použít výhradně hotovostní platbu s ohledem na instalovanou elektrárnu, ve vlastnictví třetí osoby - hypotéční zástava není možná, která na budově zůstává jako věcné břemeno nebo je k odkupu vč. 1/2 střechy ve vlastnictví 3 osoby vč. krytiny s nosnými prvky za - na dotaz v kanceláři. ). K výkonu podnikatelské činnosti v daných prostorách byla vydána příslušná povolení , licence, a jde zejména o výrobu elektrické energie pro přenosovou soustavu ČEZ Distribuce. Nový majitel v případě získání licence musí mít elektrotechnické vzdělání s praxí pro provoz elektrárny. FTV je samostatné dílo na rodinném domě. Zájemci bez elektrotechnické praxe nepište.
Dům energetické třídy F je postaven jen z hlíny a kamenů bez základů a izolace, s velkými tepelnými ztrátami. Euro okna s trojskly jsou z roku 2007 a celý dům je vytápěn kotlem na uhlí. Pozemek nabízí parkování pro 2 i více aut. Měsíční náklady na provoz celého domu jsou cca 19000 Kč (2021). zálohy elektřiny ve fixaci 9000,-/měs v roce 2023 po konci fixace 20.700,-/měsíčně spotřeba domu na topení 32MW/rok.
Dům není elektricky připojen na distribuční síť ČEZ ( je připojena jen FTVE) a je nutné dům na elektrickou sít dodatečně připojit samostatnou elektrickou přípojkou s vnitřními rozvody.
Dům není napojen na vodovod, v místě není obecní vodovod, vodní zdroj je kapacitně omezen - nutno zřídit vrt.
Dům není napojen na kanalizaci, v místě není obecní kanalizace. ČOV má omezené končící povolení .
Realitní kanceláře, nevolejte, nepište. RK bez realitky má výhradní zastoupení.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 663484 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Dostupné od | 30. 9. 2022 |
| Stav | Zlý |
| Typ budovy | Ostatné |
| Vek | Nad 50 rokov |
| Voda | Studňa |
| Užitná plocha | 102 m² |
|---|---|
| Vybavené | Nevybavené |
| Plocha pozemku | 2 900 m² |
| Podlažie | 1 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vykurovanie | Ostatné |
| Odpad | Vlastná čistička |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie |
| MHD 2 minúty autom |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDChocerady
\uD83D\uDE98 2,105 m (2 min)
PoštaChocerady
\uD83D\uDE98 2,518 m (3 min)
Obchod
\uD83D\uDE98 2,099 m (2 min)
Banka
\uD83D\uDE98 11,809 m (13 min)
ReštauráciaHotel Ostende
\uD83D\uDE98 2,299 m (2 min)
Lekáreň
\uD83D\uDE98 11,593 m (12 min)
ŠkolaZákladní škola
\uD83D\uDE98 11,272 m (11 min)
Materská školaMateřská škola
\uD83D\uDE98 11,520 m (11 min)
ŠportoviskoSportovní stáj Pyskočely
\uD83D\uDE98 9,240 m (12 min)
Ihrisko
\uD83D\uDE98 7,802 m (12 min)
Vzdialenosť k:
Cena2 749 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.