Novostavba 5+KK Lipová-Lázně, samostatně stojící, s garáží a techn.místností v podhůří Jeseníku a Rychlebských hor v n.v 478 m. Jedná se o stavbu architektonicky výjimečně řešenu otevřením vnitřního obytného prostoru s galerií a dubovým schodištěm uprostřed.

Dům je určen náročnějším zájemcům, kteří ocení komfort a vyšší standart. Koupí se naskýtá možnost vyřešení pobytu rodiny v čase pandemie, mimo města, v přírodě s nejčistějším ovzduším v ČR, jakož i nezanedbatelnou příležitostí uložení finančních prostředků mimo bankovní sektor - do nemovitosti.

Dům stojí na parc. 832m2, v centru obce. Zast. plocha 150m2, užitná 165m, + zastřešená východní terasa 22m2, zastřešený bazén 18m2 s oblázkovou pláží, zahradní rybníček s kamennou lavičkou, venkovní kuželky, kamenný gril s posezením, skleník na vyvýšeném základu 18 m2, výška 3,5m, domek na zahradní nářadí, vsak dešť.vod, jižní terasa 50m2, garáž s technickou místností 36m2, stáním pro další 2 vozy, betonové oplocení - zajišťuje soukromí, vše kolaudováno 11/2016.

Energetická náročnost budovy C-úsporná. Postaveno z broušeného Kerathermu-pálená cihla, střešní krytina- pálená taška Samba, zatepleno 17cm polystyren, okna s trojsklem s venkovními roletami.

Technická místnost-řídící centrum podlahového vytápění, čistička bazénu, set LG pračka, sušička, několik vysavačů i k bazénu, sekačky na trávu, el.nůžky na plot, regály a další úložný prostor.

Vybavení domu je ve stylu rustikálního nábytku na míru, osvětlení i vybavení koupelen.

Celkově je dům napojen na elektr.en.ČEZ včetně podl.vytápění. Současné náklady na energie 5000 Kč včetně VaK. V kuchyni stylová kamna Klaudie v titanu, el.varná deska, 2x trouba, americká lednice, další lednice Bosch na terase.

Spol.místnost 50m2 několik kožených sedacích souprav, dubový jídelní stůl+6židlí, několik TV. Ve dvou koupelnách sprchové kouty RAVAK+mosaz sprchy. WC 3x. Příprava na vířivku.

U domu je založena zahrada jak ovocná, tak i okrasná, čítající na 500 ks stromů, keřů.

Z oken domu je pohled na Ski areál Lázeňský vrch a Miroslav. Další v krátkém dojezdu: Ramzová, Ostružná, Branná, Filipovice, Červenohorské sedlo. Místopisně je oblast využívána nejen pro zimní sporty. Lázně LL - Schrotovy lázně, Jeseník - Priessnitzovi lázně celoročně. Vodní díla Slezská Harta a Dlouhé stráně, Karlova Studánka, Velké Losiny s Therme Parkem, Horská železnice Slezský Semering a mnoho dalších - nejen na straně ČR ale i z druhé strany hranic v nedalekém Polsku.

Poloha údolí obklopena lesy, je vhodná i na cykloturistiku v letním období. Vzdálenost LL-Brno 167 km 2 hod. jízdy aut., přímý vlakový spoj 3,5 hod., LL-Praha 3,5hod.autem.

Cena včetně vybavení 6500000Kč Telefon 776 709 832

V případě zájmu volejte prosím jen vážní zájemci, nevolejte realitní kanceláře.