Prodej rodinného domu, bungalov 5+1, pozemek 1964 m2

Přímý majitel nabízí k prodeji (neplatíte provizi RK) rozestavěnou novostavbu rodinného domu o dispozici 5+1 na kraji obce Brandýsek, u Kladna ve středočeském kraji, kterou si můžete dokončit podle svých představ.

Na rozlehlém pozemku 1964 m2 se nachází dispozičně řešený bungalov ve tvaru L, se zastavěnou plochou 230,14 m2 a s obytnou plochou 196,20 m2, který je ideálně řešen jako bydlení pro 4-5 člennou rodinu.

Dům je připraven pro dodělání, které už bude záležet na vkusu a výběru materiálů budoucího majitele: vyberete si barvu fasády, která je již zateplena, stejně tak bude na Vás výběr podlahových krytin, podlaha je již vylitá a po celém domě je řešeno vytápění podlahovým topením. Dále na Vás bude výběr barvy stěn interiéru, vnitřních dveří, kuchyňské linky a koupelen s obložením.

Jednopodlažní, nepodsklepený projekt je zastřešený valbovou střechou se sklonem 20°.

Vstup do domu je situovaný z čelní strany. Jako vstupní filtr do domu slouží zádveří, přes které se dostáváme do chodby denní části domu. Z této chodby je přístupný obývací pokoj s kuchyní, WC se sprchou, chodba noční části domu a pokoj, který může sloužit jako pracovna případně pokoj pro hosty. V noční části jsou umístěny dva pokoje, ložnice rodičů se šatnou, koupelna s vanou a WC a také technická místnost sloužící také jako boční vchod na zahradu. Z obývacího pokoje a z dvou pokojů v klidové části domu vedou do zahrady francouzské dveře s přístupem na částečně zastřešenou terasu orientovanou na SV.

Platné stavební povolení je samozřejmostí, vše je napojeno na inženýrské sítě (elektřina, voda, odpad včetně drtičky odpadů). Na pozemku jsou ideální podmínky pro studnu.

Po celém domě se také nachází předokenní, bezpečnostní rolety, značky Lomax a to včetně francouzských dveří a menších oken v koupelnách, fungují nejen jako bezpečnostní prvek, ale také v létě zabraňuje přehřívání domácnosti a v zimě naopak zabraňuje úniku tepla přes okna.

Rozpis legendy místností a konkrétních rozměrů (m2):

Zádveří 6,30

Pokoj 12,20

Hala 14,70

Koupelna 4,90

Tech. místnost 4,50

Koupelna 7,30

Šatna 3,30

Pokoj 12,20

Pokoj 15,50

Pokoj 15,00

Chodba 8,80

Šatna 2,80

Obývací pokoj 55,10

Kuchyně 14,70

V místě se nachází veškerá občanská vybavenost, potraviny, pošta, lékárna, smíšené zboží, ZŠ, MŠ a příležitost na výlety po cyklostezce 0017, která Vás dovede k okolním zajímavostem a přírodnímu, vodnímu parku Čabárna vzdáleným pouhých 15 minut chůze od domu. Stejně tak je od domu pár minut pěšky dětské hřiště, olšanský park a pro pejskaře také psí hřiště.

Prohlídka pro vážné zájemce po domluvě, prosíme o soukromou zprávu a zanechání kontaktu.

V případě zájmu nabízíme možnost řešení dostavby, již podle požadavků budoucích majitelů.