For sale:

- 2 apartments 120 sqm each

- 1 appartment 28 sqm

- garage in the building

- additional premises cca 100 sqm

This complex is 51% from the whole 5-level house was built by Germans on 1906.

Object name Jirschova vila (Vila Salvie )

Total land size: 1805 sqm

Direct sale from the owner.

Продаю уникальный объект, состоящий из:

- квартира 3+kk, ~110 m2

- квартира 3+1, ~130 m2

- гарсонка 28 m2

- гараж в доме

- два помещение в полуподвале, каждое с окнами - подходят для создания квартиры 2+1, ~ 60 m2

- доля в остальных просторах вилы, включая помещения с окнами на чердаке

Описание здания:

Вилла времен первой республики, 1906 года постройки. 2 жилых этажа (4 квартиры), высокий полуподвал с окнами, гараж, 2 уровня чердака (с возможностью переделать под жильё), + смотровая башенка над крышей.

Участок земли, включая пятно застройки -1805 m2

К продаже предлагается доля 5100/10000. А именно:

- 3 комнатная квартира на 2м этаже. ~110 кв.м. Спальня с зимним садом, детская (3 окна), гостиная с кухней (4 окна), большая светлая ванная комната с балконом, туалет (с окном! :), кладовка, просторная прихожая. Высота потолков ~4 метра, оригинальная лепнина на потолках, на полу дубовый паркет, в ванной и части прихожей плитка.

- 3 комнатная квартира на втором этаже. ~130 кв.м. Спальня в настоящее время разделена на малую спальню и детскую. Большая гостиная, с действующим камином и вторым этажом (вторая спальня?). Большая кухня, являющаяся как бы второй гостиной. Раздельный санузел. 2 кладовки в квартире. Большая прихожая. Косметический ремонт не помешает.

Эти две квартиры по замыслу архитектора (а именно архитектор города Теплице (Gustav Jirsch) в 1906 году построил этот дом для себя), являлись большой шести-комнатной квартирой с двумя комплектами санузлов и общей прихожей. В послевоенные годы прихожая была разделена на две, одна из внутренних дверей замурована, и получилось две квартиры. Здание относится к зоне охраны Юнеско и является памятником архитектуры.

- гараж в доме

- 2 совмещенные комнаты в полуподвале, в каждой окно 1м x 1м, потолки 3 метра

- помещение в полуподвале около 60 кв.м., с 3-мя окнами, потолки 3 метра, возможно использование как отдельную квартиру (напр. на продажу или под сдачу в аренду).

- помещение на 2м этаже - кладовка 5 кв.м.

- помещение на чердаке, ~20 кв м. с большим окном

Остальные общие помещения на двух уровнях чердака (потолки 4 метра) являются совместной собственностью с соседями, и там технически возможно разместить еще 3-4 жилых квартиры.

Смотровая башня над крышей дома также является совместной собственностью.

Пятно застройки 379 кв.м.; участок земли за вычетом пятна застройки 1426 кв.м.

Прямая продажа от собственника! Реалитки просьба не беспокоить.