Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+1/L v OV, o výměře 63,4m2, v klidné části Ústí nad Labem - Neštěmice, ul. Sibiřská, 4.p., v částce Kč 990.000,-- (po slevě).

Bytová jednotka sestává z chodby, kde se nachází po pravé straně šatna, po levé koupelna s WC. Z chodby je dále vstup do obývací části s balkonem, po pravé straně chodby se nachází další pokoj (aktuálně dětský), po levé straně kuchyň s jídelním koutem. Jídelní kout je možné přebudovat na oddělenou ložnici, šatnu možno zrušit a zabudovat např. vestavěnou skříň, záleží na novém majiteli. Byt je po výměně kuchyňské linky a částečné rekonstrukci koupelny (jádro původní), plastových oken včetně zamykatelných klik (jsou zde dokoupeny žaluzie 2 pokojů), rozvody vody, měřáky tepla. Podlahovou krytinou je koberec a linoleum. K bytu náleží sklep, využít je možné také kočárkárnu/kolárnu.

Dům je klidný, žijí zde bezproblémové rodiny. Je zde instalován nový výtah, dům je zateplen včetně střechy.

Třída energetické náročnosti je B.

Do domu zaveden plyn, kabel, internet. Pro 4člennou rodinu jsou měsíční poplatky ve výši 4.651,-- včetně vody, tepla (z toho fond oprav 1.713,--), bez energií (plyn cca 300,--, elektřina cca 800,--) a dodatečných služeb (ČT a ČRo 180,--, kabel a internet dle volby tarifu). Společenství dočerpává dotaci a úvěr, po doplacení bude fond oprav snížen.

Parkovat lze jak z bočních stran domu, tak za domem. V dosahu několika minut se nachází lékárna, dětské středisko, ordinace praktického lékaře, základní škola, speciální škola, 2 mateřské školy, supermarket Albert a Tesco, dále veterinární klinika, obchodní dům, zastávka MHD (3 spoje) i DÚK, železniční stanice, dětská hřiště, obecní úřad, pošta, květinářství, kadeřnictví, manikúra ... tedy veškerá občanská vybavenost. Nalezneme zde i možnost k relaxu v přírodě či výlet (Ryjice, Blansko, Žežice, Kozí vrch atd.).

Byt je obývaný, ale k dispozici ihned, resp. do týdne od připsání dohodnuté ceny bytu. Platba by proběhla přes advokátní úschovu.