Rozrusta se nam rodina a diky tomu vam muzeme nabidnout nas stavajici domov. Jedna se o ctyrpokojovy byt na ulici Obla v Novem Liskovci v Brne. V dome se vymenily balkony a probehlo zatepleni pres leto 2020 - takze energeticky stitek neni jak dodat. Prilozene fotografie jsouz roku 2017, kdy jsem byt kupoval. Oproti fotce je v kuchyni par mesicu nova indukcni deska a elektricka trouba. Vyhody bydleni zde? Jste sice na sidlisti, ale hned za barakem je fotbalove hriste, softbalove hriste, pro deti je v okoli nekolik detskych hrist, v protejsim dome naleznete celodenni vecerku, kousek od domu je vyborna veterina, o par metru dal je skolka a zakladni skola, do Campusu to mate 3 zastavky trolejbusem nebo 3 minuty autem - dole pod barakem se da vzdy najit misto na parkovani.

Byt je idealni pro rodinu. Po vstupu mate po prave strane chodbu s vestavnou skrini, ktera nabizi kupu ulozneho prostoru. Z teto chodby se da vstoupit do mensiho pokoje (nami vyuzivano v prubehu casu jako pokoj pro hosty, satna, odkladiste vseho mozneho) nebo do ctvercove loznice. Po leve strane vstupni chodby je koupelna s rohovou vanou a zachod (oboji pekne zrekonstruovane predchozimi majiteli). Dale se da z chodby vstoupit do obyvaciho pokoje s balkonem (ten jsme v ramci rekonstrukce nechali zasklit, aby se dal cely uzavrit) a z nej potom do detskeho pokoje. Posledni mistnosti je kuchyn - zde naleznete ve vestavne podobe elektrickou troubu, indukcni desku (meneno na jare 2020) a mycku na nadobi. Dale se zde vyskytuje jidelni stolek s osvetlenim a prosklenou zavesnou komodou s polickami. K bytu nalezi sklepni koje.

Obecne bych rekl, ze je zde bydleni uplne na pohodu - se sousedy problemy nejsou, clovek ma zelen hned za barakem, do obchodu to je kousek - kdyby nas nebylo sest a dva buldocci, tak o prodeji vubec neuvazujeme.

Na zaklade dotazu, ktere mi doputovaly, upresnim:

1) Termin uvolneni - domek, ktery kupujeme, by mel byt volny k 31.3.2021. Pokud chcete byt financovat hypotekou, stejne neni sance driv nez za dva mesice mit vse vyrizene - katastr je mesic, ktery neni jak ovlivnit + odhad, smlouva - to je taky mesic, jen to fikne... Takze casove to na sebe celkem pekne navazuje.

2) Moznost vyjednavat o cene-nemame zadny duvod, proc bychom meli vyjednavat o sleve-srovnatelne byty (pokud se v nabidce vubec nejaky objevi) byvaji o statisice drazsi a nic nas netlaci, abychom kyvli na prvni nabidku. Predpokladame, ze stejne jako to je u nasi koupe domku, naklady spojene se smlouvou a prevodem hradi kupujici.

3) Naklady na bydleni-nedokazi rict o kolik se zmeni po zatepleni. Nam to vychazelo, ze jsme na zalohach posilali 9.500 elektrina + Druzba a z vyuctovani se nam vratilo cca 32.000 - takze mesicne to po vyuctovani vychazi kolem 7.000. A to rozhodne nemame malou spotrebu elektriny ani vody - mala se ted narodila, ale pred tim to byly 3 deti, dva dospeli, pere se nekolikrat tydne + susicka...

4) Je byt v OV? Ano - od jara roku 2019.

5) Lze probourat zed mezi kuchyni a obyvakem? Casta otazka, nicmene nemam stavebni plany, takze nedokazu rici - z praktickeho pohledu byste si timto resenim ubrali misto pro jidelni stul/lednicku nebo neco podobneho.

6) Jaci jsou sousede? K sousedum nemuzeme rict nic negativniho - koho zname, s tim se bavime v pohode - v baraku nevime, ze by nejake spory byly, ale zaroven se s nikym nejak moc nedruzime, tak mozna jen nemame informace.

7) Ma se jeste neco delat na baraku? V tuhle chvili zbyva vymenit vytahy - vzhledem k tomu, ze SVJ ma taktiku: Nejdriv naskudli, pak utracej!, predpokladam, ze k tomu dojde tak v roce 2022. Vytahy nejsou ve spatnem stavu - jen to proste neni moderni reseni. Na druhou stranu - byt je v 1. patre. Nemit male psy, kterym schody delaji spatne na pater a nejezdit s kocarkem, tak vytah ani nevyuzijeme, protoze je rychlejsi vyjit par schodu, nez cekat na vytah...

A na zaver male upozorneni - jak jsem jiz psal vyse, mame dva mazlive francouzske buldocky - z auta jsem si dotahl prepravni klec, aby nam dali pokoj behem prohlidky - pisi to jen pro pripad, ze by mel nekdo strach ze psu nebo alergii, pripadne jsem pri prohlidce zazil, ze se pani lekla, protoze Bedricha necekala v kleci za dvermi a vypadalo to, ze z toho zacne predcasne rodit...