Predaj bytu 3+kk • 130 m² bez realitkyŠkroupova, Karlovy Vary, Karlovarský kraj
Škroupova, Karlovy Vary, Karlovarský krajMHD 3 minúty pešo • Čiastočne vybavené • Výťah • Parkovanie • Garáž • Pivnica 5,1 m² • Terasa 101,1 m²Cena14 760 000 CZK
Exkluzivní apartmán s panoramatickou terasou v lázeňském centru Karlových Varů
Nabízím k prodeji výjimečný apartmán v prestižní rezidenci Green Hills, situované v samotném srdci lázeňského území Karlových Varů, pouhých pár minut chůze od kolonád s minerálními prameny.
Jedná se o poslední volný byt v tomto unikátním novém projektu, který jako jediný splňuje moderní standardy bydlení přímo v historickém lázeňském centru, s omezeným dopravním provozem (vjezd pouze pro rezidenty).
Dispozice a parametry:
• 3+kk, 2. nadzemní podlaží
• Užitná plocha bytu: 130 m²
• Prostorná terasa: 101 m² s panoramatickým výhledem na lázeňské centrum, včetně hotelů Pupp a Carlsbad Plaza
• Garážové stání (20 m²) v domě + sklep (5 m²)
• Další parkovací místo (26 m²) na soukromém pozemku před domem
Standard a vybavení:
• Energetická náročnost budovy: třída B
• Možnost individuálních úprav dispozice
• Příprava na skrytý klimatizační systém
• Koupelny značky Villeroy & Boch
• Podlahové vytápění v koupelnách
Rezidence Green Hills:
Komorní šestipodlažní vila s pouhými 9 apartmány, zasazená do oploceného parku, zajišťující maximální soukromí a klid.
Lokalita:
• 5 minut chůze ke kolonádám a minerálním pramenům
• Naproti rezidenci se nachází hotel Carlsbad Plaza s luxusním SPA, restauracemi a sportovními aktivitami
• V blízkosti nově vybudované dětské hřiště
• Okolní lesy ideální pro procházky, turistiku i cyklistiku
• Výborná dostupnost na hlavní tah směr Praha
• Soukromá britská škola v docházkové vzdálenosti (cca 10 minut)
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci komfortního bydlení v klidné části centra a atraktivní investiční příležitosti v jedné z nejvyhledávanějších lokalit České republiky.
Kompletní projektová dokumentace, půdorysy (JPEG, DWG) a další informace jsou k dispozici na vyžádání.
Exclusive Apartment with Panoramic Terrace in the Spa Center of Karlovy Vary
We offer for sale an exceptional apartment in the prestigious Green Hills Residence, located in the very heart of the spa zone of Karlovy Vary, just a few minutes’ walk from the famous colonnades with mineral springs.
This is the last available unit in this unique new development — the only modern residential project situated directly within the historic spa center, with restricted traffic access (entry permitted only for residents).
Layout & Key Features:
• 2-bedroom apartment (3+kk), 2nd floor
• Total living area: 130 m²
• Spacious terrace: 101 m² with panoramic views of the spa center, including Grandhotel Pupp and Carlsbad Plaza
• Private garage (20 m²) + storage room (5 m²) within the building
• Additional outdoor parking space (26 m²) on a private plot
Standard & Equipment:
• Energy efficiency class B
• Flexible interior layout options
• Pre-installation for concealed air-conditioning system
• Bathrooms by Villeroy & Boch
• Underfloor heating in bathrooms
Green Hills Residence:
A boutique six-storey villa with only 9 apartments, set within a private gated park, ensuring maximum privacy and tranquility.
Location:
• 5-minute walk to the colonnades and mineral springs
• Opposite the residence: Carlsbad Plaza hotel with luxury SPA, restaurants, and wellness facilities
• New children’s playground nearby
• Surrounded by forests, ideal for walking, hiking, and cycling
• Excellent connection to the main road դեպի Prague
• Private British school within walking distance (approx. 10 minutes)
This property offers a perfect combination of comfortable living in a peaceful central location and a strong investment opportunity in one of the most sought-after destinations in the Czech Republic.
Full project documentation, floor plans (JPEG, DWG), and further details are available upon request.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Do 10 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 2. poschodie z 6 |
| Vykurovanie | Ústredné |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 113 538,46 CZK / m2 |
| Dostupné od | 23. 2. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Prevedenie | Luxusné |
| Číslo inzerátu | 602156 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Úžitková plocha | 130 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| Lodžia | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Pivnica 5,1 m² | |
| Výťah | |
| Parkovanie | |
| Terasa 101,1 m² |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDLázně I
🚶 236 m (3 min)
PoštaKarlovy Vary 1
🚘 4 750 m (13 min)
ObchodMini Market
🚶 766 m (9 min)
BankaRaiffeisenbank
🚘 4 521 m (11 min)
Reštaurácia
🚶 276 m (3 min)
LekáreňCentral Apotheke
🚶 505 m (6 min)
ŠkolaSŠVP TRIVIS, K. Vary, s.r.o
🚘 4 733 m (13 min)
Materská školaVýchodní
🚘 5 036 m (12 min)
Športoviskolezecka stena Crux
🚘 4 764 m (11 min)
Ihrisko
🚶 260 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena14 760 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.