Prodej dvou generačního domu na okraji klidné části obce Osoblaha v ulici Lužní,okres Bruntál.

V obci je veškerá občanská vybavenost jako je pošta, škola, školka, obvodní lékař, dětský lékař, obchod, náměstí, obecní úřad, úřad práce, OSSZ, restaurace, koupaliště, dětské hřiště a hromadné spoje jako je vlakové nádraží a autobus.

Dům byl zkolaudován v roce 1997. Voda je obecní a vytápění je ústřední na tuhá paliva, případně na elektrokotel. Odpady jsou svedeny do kanalizace. Okna jsou dřevěná, dvojitá kastlíková. V podkroví jsou střešní okna Velux.

Dům je vhodný jak trvalému bydlení, tak i k podnikání – penzion, pronájmu i rekreaci.

K domu vede příjezdová cesta s uzamykatelnou branou a před domem je prostorná, dlážděná parkovací plocha.

Z této spodní části vedou schody do domu, na venkovní terasu a zahradu.

Ve spodní část domu se nachází prostorná dvojgaráž, dílna, sklep, zrekonstruované WC a sprcha s umyvadlem. Celá plocha je pokrytá dlažbou. Z této části vedou betonové schody do 1.patra domu.

V prvním patře se nachází vstupní předsíň, dva pokoje, kuchyň, jídelna, kachlová koupelna a samostatné WC. V chodbě, kuchyni, jídelně a na WC je podlahovou krytinou dlažba.

Do druhého patra vedou lakované dřevěné schody se zábradlím.

Ve druhém patře je nachází chodba ze které je vstup na zastřešený balkon, do dvou prostorných pokojů, kachlové koupelny, samostatného WC a kuchyně spojené s jídelnou.

Všechny pokoje doplňuje útulné dřevěné obložení na zdech a topení.

Zastřešený balkon nabízí příjemné posezení s nádherným výhledem do přírody a přilehlého zahradnictví.

Pod sedlovou střechou cihlového domu se nachází prostorná půda se střešními okny.

Dům obklopuje prostorná zahrada o velikosti 1680m2. Terén pozemku je mírně svažitý s množstvím ovocných stromů, jako jsou švestky, jabloně, třešně, višně, hrušně, černý bez.

V těsné blízkosti domu je příjemné posezení na venkovní vydlážděné terase s dřevěným plotem.

Na pozemku zahrady je samostatný cihlovo/kamenný sklep zabudovaný ve stráni.

Celý pozemek je vyhrazen z části dřevěným plotem a z části pletivem.

Možné okamžité nastěhování.

V blízkém okolí jsou větší města- Město Albrechtice s nemocnicí cca 20km a Krnov cca 30km

Z polských měst je v blízkosti město Prudnik cca 15km a Glubczice cca 15km.

Daň z nabytí nemovitosti z 50% hradí kupující a z 50% prodávající – férové jednání.

Rodinný dům:

zastavěná plocha: 97m2

Obytná plocha: 160m2

Užitná plocha: 270m2

Plocha pozemku: 1680m2

Plocha objektu: samostatná

Typ budovy: cihlová/ syporexové bloky

Typ domu: patrový

Elektřina: 230V, 380V

Energetická náročnost budovy: E

Podlaží: 3

Stav objektu: velmi dobrý, celkově podsklepený

Odpad: kanalizace

Střecha: sedlová

Voda: obecní

Vytápění: ústřední na tuhá paliva, případně na elektrokotel

RK nekontaktovat!