Prodám atypický prostorný světlý půdní byt o velikosti 4+kk, 122,9 m2

(jedná se o celkovou plochu podkrovního bytu včetně snížených částí

-výška snížené části u obvodu činí 0,5m)

ve vyhledávané lokalitě na rozhraní Černých Polí a Husovic.

Jedná se o půdní vestavbu z roku 1997, 4. p. bez výtahu, s vlastním plynovým kotlem – nový kotel z r. 2019 (TUV i topení), šatnou – vybudovanou 1/2020, osobitou kuchyní (plyn. sporák) spojenou s velkorysým obývacím prostorem, spaním v patře a samostatnými třemi pokoji. Cena k jednani.

Rozměry pokojů: 12,7m2; druhy pokoj 12,0 m2 a třetí pokoj 20,5m2 m2. Všude jsou střešní okna Velux s vnitřními roletami.

Okna jsou orientovaná na východ i západ. Samostatné WC, koupelna s vanou i sprchovým koutem. V bytě je částečně dlažba – kuchyně, koupelna, WC a chodba a v ostatních prostorách korek.

K bytu náleží čistý suchý sklep 6 m2.

Dům (původně z 50. let) je stále revitalizován, nedávno proběhla kompletní výměna stupaček a elektřiny. Je zabezpečen – dvojí otvírání dom. zvonkem/branka, vchod.

Skvělá občanská vybavenost, výborná dostupnost do centra (10 min.) i na Mendlovo náměstí (20 min.), noční spoje. V těsném sousedství školka, škola, parky, obchody. Park Lužánky 15 min. pěší chůze krásnou lokalitou Černých Polí.

Parkování u domu, na blízkém parkovišti nebo za pronájem ve dvoře domu.