Nabízím k prodeji krásně uspořádanou garsonku 1+kk s balkonem. Garsonka má 31,50 m2 + balkón 3,9 m2. K bytu náleží sklep o velikosti cca 2,5 m2 s velmi vysokým stropem, takže se dá prostor maximálně využít. K bytu je možno si pronajmout garážové stání za měsíční poplatek, toto není přímou součástí bytu. Hlavní místnost má 21,3m2, koupelna + wc 4,3m2, předsíň 4,5 m2 a technická místnost(komora) 1,4 m2. Byt se nachází v 1.nadzemním patře 11 patrového domu, novostavby z roku 2010.Dům je součástí většího architektonického projektu, který budete znát pod pojmem Zelené Město. Architektura domu působí velmi zdařile, i byt sám má logické uspořádání. Okna bytu jsou otočená na jihozápadní stranu, takže je tady vždy dostatek slunce.

Náklady na provoz bytu jsou velmi nízké, fond oprav plus další služby (sekání trávy, úklid v domě, energie v domě, popelnice, teplá a studená voda, topení) vychází na 1860 Kč měsíčně na osobu. Internet je dostupný ve velké rychlosti, základní připojení, je díky optickým kabelům, a stojí 144 Kč/měsíčně. Dům je čistý, udržovaný s výtahem a kočárkárnou. Celá budova je projektována s moderními materiály, je to kombinace panelu a cihly včetně kvalitního zateplení a proto činí doba životnosti budovy 99 let.

Součástí bytu je kuchyňská linka (původní cena je 80.000 Kč včetně designové vodovodní baterie a granitového dřezu), vč. všech spotřebičů - indukční varná deska, trouba, odsavač par, dále v koupelně umyvadlo, sprchový kout a záchod, v předsíni bytu jsou vysoké skříně na oblečení, které tady taky zůstanou.

Byt je velmi dobře umístěný, na tramvaj č.9, 11, 1 je to 4 min., na bus zastávku také. Do centra na Václavské náměstí se tram 9 dá dostat do 20 min. Hned vedle tram a bus zastávky je velký supermarket Kaufand otevřený do 22h každý den, nebo naproti je Albert.

V pěší vzdálenosti je krásná příroda, dolů do Starých Hrdlořez, dále podél potoku Rokytka, která krásně meandruje. Za domem je velké dětské hřiště, velká louka, kde je možné venčit psy a proběhnout se. Ve vzdálenosti dvou tram zastávek je k dispozici zdravotní středisko Jarov včetně lékárny, poblíž je také školka.