Jednoizbový byt plne zariadený a vhodný na okamžité nasťahovanie. Byt sa nachádza v obľúbenom súbore AGRIA na Botanickej ulici v Nitre. Súčasťou bytu je klimatizácia. Z veľkého balkóna (6m2) na najvyššom poschodí je pekný výhľad na nitriansku Kalváriu. Balkón je príjemným miestom, ktoré od jari do jesene láka na posedenie pri víne. Obyvateľov prekvapí ticho, ktoré je v byte počas celého dňa, keďže je otočený do Botanickej záhrady. Vhodný pre jednu osobu, alebo pár.