Prodám velmi pěkný, prostorný (55,50m2) a vzdušný cihlový družstevní byt po celk. rekonstrukci v klidné části Vítkovic na rohu ul. Výstavní - sad J.Jabůrkové, blízko lezecké stěny, Ollies, Penny. Vhodný jako investiční i pro budoucí bydlení. 2010 - nové vybudování veškerých rozvodů (vlastní kotel, elektřina, voda, odpady, stupačky až od sklepa), plastová okna, podlahy, omítky, pohledy (stropy 2,90m), dveře. V 2018 - nová výmalba, baterie, refresh KL, led osvětlení, vertikální žaluzie. Byt je ve velmi dobrém stavu - obýván pouze 1 osobu, od 2018 v pronájmu bezproblémovému páru, bez jakýkoliv nutných investic.

Vstupní předsíň se samostatným WC plynule navazující na obdélníkovou prostornou kuchyň s jídelním koutem, prostorná koupelna s oknem s krytým plynovým kotlem, velký obývací pokoj s výhledem do parku, průchod do ložnice. Výhodou je komora na patře a orientace všech oken do klidové části. Půda nad bytem je zateplená na vlastní náklady. Prostorný sklep.

Dům po celkové rekonstrukci (veškeré rozvody, střecha, chodba, fasáda, vstupní dveře), 3NP/3NP, velmi slušný dům, pouze 3 byty na patře, obýván y 90% majiteli, kteří na dům dohlíží. Vedle SŠ strojní, všechny domy soukromé, ulice není problémová.

Byt se prodává vybavený (vestavěná ložnice, obývací stěna (bez sedačky), koupelna s pračkou, lednice je nájemců. Snížené nájemné (část zaplacena v hotovosti), úvěr vč. FO pouze 1780Kč, nájem vč. vody pro 2 osoby 2300Kč.

Byt vhodný na investici. Výnos / kontakt na nájemce pouze vážným zájemcům, lze i pro vlastní bydlení, ale preferuji převzít s nájemci - mladý, inteligentní pár, již zabydlení, v bytě spokojení, chtějí zůstat další 2-3 roky (oba práce v Ostravě). Kontakt na nájemce pouze vážným zájemcům.

Ve stanovách je převod do OV s 2/3 souhlasem, zatím se neřeší, horizont 5-7let. Poté FO pouhých 500Kč. Na nabídky koupím za 900Kč nereaguji.