Znalecký posudek ze dne 20.2.2018:

Jedná se o přízemní, zděný, podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou, krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdelníku, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Moravský Beroun, místní části Ondrášov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, septik. Možné je napojení na hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V letech 2006-2007 byla provedena přístavba k původnímu rodinnému domu, včetně opravy původní střešní konstrukce, položení nové krytiny, klempířských konstrukcí, byla vyměněna původní okna za plastová. V objektu byla rovněž započata modernizace vnitřního vybavení, která není ke dni ocenění stavebně dokončena. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení je patrné z ocenění - obvyklá cena vyjadřující hodnotu předmětu ocenění určená porovnáním: 1.320.000,-- Kč. Nad tento rámec je možné k uvedeným nemovitým věcem přikoupit nedaleký lesní pozemek (p.č. 1358/3, k.ú. Moravský Beroun).

Za cenu dle znaleckého posudku nebyla podána žádná nabídka, insolvenční správce tak cenu snížil na částku 1mil. Kč s tím, že pokud bude učiněno více nabídek, budou nemovitosti se souhlasem insolvenčního soudu prodány nejvyšší nabídce kupní ceny.