Hledáte bydlení v centru Brna? Máme pro vás útulný byt s dispozicí 1kk o velikosti 49m². Původní plány jsou na dispozici 2kk (možno předělat). Jedná se o slunný podkrovní byt v klidné ulici 5min pěší chůzí na ulici Česká. Byt se nachází v 5NP bytového domu. Jedná se nástavbu bytového domu z roku 2005 (cihla). Bytový dům má novou fasádu a výtah ve vnitrobloku. Jedná se o celkově udržovaný dům. V bytě je moderní kuchyňská linka se spotřebiči značky ARDO. V hlavním obývacím prostoru je plovoucí podlaha a v koupelně dlažba. Veškerá občanská vybavenost se nachází v blízkosti domu pěší chůzí. I přes lukrativní pozici bytu v centru Brna je v blízkosti Lužánecký park se zelení. Byt má velkou koupelnu se sprchovým koutem (je zde dostatek prostoru pro instalaci vany). Možnost připojení kabelové TV a internetu UPC. Vytápění bytu je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Díky vlastní regulaci kotle jsou v bytě nízké provozní náklady. V bytě je úložný prostor v podkrovní částí o ploše 6m². K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4m². Součástí bytu je balkón do zadního traktu domu. Parkování před domem nebo v blízkém parkovacím domě (5 minut chůze). Díky dobré tepelné izolaci stěn a střechy v kombinaci s instalovanými makýzami na všech oknech se dům v létě nepřehřívá (energetický štítek (PENB) je vystaven pro celý dům, nikoliv pro jednotlivé byty). Bytový dům má příjemný a tichý vnitroblok s posezením. Prodej přímo od majitele, neplatíte provizi. Realitní kanceláře - prosím, nekontaktujte mne, nemám zájem.