***PRIAMO OD DEVELOPERA**

Ponúkam na predaj novostavbu 4-izbového samostatne stojacieho rodinného domu s úžitkovou plochou 111m2 na pozemku v rozlohe 479m2 . Projekt je novinka pre rok 2019 s ideálnym osadením priamo na daný pozemok s maximálne využitou plochou• spoločenská časť domu spojená s veľkou kuchyňou a s prístupom na krytú terasu • nočná časť s príslušenstvom je dôsledne oddelená • praktické riešenie s množstvom odkladacieho priestoru vo forme veľkého šatníka a vstavaných skríň v každej izbe • ďalší skladovací priestor v časti podkrovia, prístupný skladacím schodiskom • rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou prepojená s krytou terasou • pohodlné zádverie s priamym vstupom do technickej miestnosti a samostatného WC • úsporné riešenie bez pevného stropu, so sadrokartónovým podhľadom • kombinácia tradičného vzhľadu s modernými veľkými zasklenými stenami orientovanými do záhrady • dom sa nachádza v slepej uličke čo ponúka novému majiteľovi absolútne súkromie • susediace rodinné domy sú iba bungalovy

Použité materiály:

- brúsená tehla 38 cm

- zateplenie 15 cm polystyrén, značky Austrotherm

- vonkajšia silikátová omietka značky Baumit

- okná -plastové s izolačným trojsklom vo farbe antracit

- väzníkový krov, strešná krytina značky Terran, stropná izolácia Nobasil v hrúbke 40 cm

- vnútorné omietky, steny vymaľované na bielo

- kondenzačný kotol značky Protherm so zásobníkom vody

- v celom dome je podlahové kúrenie

- kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov

- v dome je pred príprava na krb, komín značky Schiedel

- príprava na vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie priznaný kastlík

- video vrátnik, možnosť pripojenia na internet a káblovú televíziu

- energetická náročnosť A

Cena 183 000 za holodom v stave pripravenom na povrchové úpravy . Kupujúci tak preberá konečné stvárnenie bývania na seba .

Možnosť hypotekárneho úveru