Bytová jednotka se nachází v menším bytovém domě na adrese Záběhlická 1722/43. Bytový dům je velmi dobře udržovaný: nová jsou okna, střecha, fasáda, stoupačky vody i odpadů, páteřní rozvod elektrické energie; společné prostory jsou čisté a pod uzamčením. K dispozici je společný dvůr nebo balkony v mezipatře. K domu se neváže žádný úvěr, měsíční náklady spojené s provozem bytu jsou nízké (předpis záloh pro dvě osoby přikládáme do fotodokumentace této prezentace + spotřeba el. energie a plynu)! Bytová jednotka má okna s jižní orientací, druhé patro nabízí volný výhled přes střechy rodinných domů. Pokoje jsou navzájem neprůchozí, každý má výměru 16 m2, strop ve výšce 2,95 m umožňuje vestavbu patra na spaní. V bytě jsou nové rozvody vody, odpadů i elektřiny. Topení je plynové (tzv. vafky), ohřev vody boilerem (s ohledem na ohřev vody je v bytě levná sazba elektrické energie). Velmi dobré dopravní spojení BUSem na metro C Pankrác (11 minut), metro A Skalka (12 minut), případně se BUS jednu zastávku od domu kříží s TRAMvajovým spojením (14 minut na I.P. Pavlova). 200 metrů od bytu se nachází Hamerský rybník, který společně s přilehlou zelení tvoří největší park v lokalitě. Hypoteční úvěr je samozřejmostí.