Nabízíme byt o velikosti 4+1 ve středu města. Jedná se o prostorný, světlý a opravený byt, který se nachází v prvním patře (2.NP) cihlového domu z roku cca 1890. Dům prošel kompletní revitalizací, je bez dluhů, velmi nízké náklady na bydlení ve středu města Brna.

Vstup do bytu je přes uzavřenou pavlač, která přináleží pouze k bytu. Z prostorné předsíně s velkým úložným prostorem lze vstoupit do koupelny, kuchyně nebo do jednoho z pokojů. Z kuchyně je dále vstup do dvou dalších velkých slunných pokojů, které jsou včetně kuchyně situovány na jih - do ulice. Jeden z pokojů má vybudováno dřevěné mezipatro. Zbývající dva pokoje, nová koupelna a předsíň jsou otočeny do klidného dvorního traktu směrem na sever.

Relaxovat můžete na pavlači u bytu nebo na velké střešní terase s výhledem na brněnské dominanty - Petrov a Špilberk.

Výhodou bytu je samostatné ústřední vytápění, kotel se 120 l zásobníkem na teplou vodu je umístěn v koupelně.

K bytu ještě náleží sklep pod schodištěm a kóje ve dvoře.

Parkování lze zajistit v cca 200 vzdáleném krytém garážovém stání za měsíční poplatek cca 1.500,- Kč.

Měsíční náklady na bydlení jsou: fond oprav a zálohy za služby - 2.050,- Kč, elektrika a plyn cca 2.700,- Kč.

Byt je ve vlastnictví bytového družstva. Po zakoupení je možný okamžitý převod do osobního vlastnictví. Tímto odpadá povinnost platit daň z nabytí nemovité věci 4% z kupní ceny a za splnění podmínky převodu do OV do 1 roku lze získat i hypoteční úvěr.

Byt je vhodný jak pro mladou rodinu - školka, škola, dětské hřiště, kroužky - vše v dostupné vzdálenosti, tak i pro ostatní - zastávka MHD cca 100m, procházky do parků a okolí hradu Špilberk, řeka Svratka, cyklostezka a další.

plocha:

byt - 114,8 m2

pavlač - 12,5 m2

sklep - 7,8 m2

kóje - 2 m2

Neplatíte daň z nabytí nemovitých věcí!

Prosím, nemáme zájem o kontaktování ze strany RK. Děkujeme za pochopení.