Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domuKunčice nad Labem - Kunčice nad Labem, Královéhradecký kraj- 5+kk
- 252 m²
- 1109 m²
4 950 000 CZK5 990 000 CZK
Ušetríte 1 040 000 CZK
Predaj domu 4+kk • 240 m² bez realitky290, Roprachtice - Roprachtice, Liberecký kraj
290, Roprachtice - Roprachtice, Liberecký krajCena4 390 000 CZK
Pokud hledáte trvalé bydlení nebo chalupu v klidu a přírodě, v místě kde Vám z jedné strany na stráni cvrlikají cvrčci a z druhé bublá potůček, je tahle nemovitost určena právě a jen Vám!
K prodeji nabízíme nově zrekonstruovaný rodinný dům 4KK (+2 technické místnosti), v krásné a klidné části obce, v e spodní části obce, v údolíčku, kterým protéká malý potůček, tvořící hranici pozemku. Nulová úroveň domu je 3 výškové metry nad tímto potokem.
Dům je před finálním dokončením vnitřních prostor, které stávající majitel záměrně nedokončil, aby si je nový majitel mohl dokončit dle svých představ a finančních možností.
Dispozice domu: v přízemí je hlavní obytná místnost plánovaná s kuchyní, ložnice, prostorná koupelna + WC, samostatné WC, technická místnost, sklad. V obytném podkroví jsou naproti sobě dvě velmi prostorné ložnice. Dům je částečně podsklepen, sklep 5 m2. Dům byl v roce 2018 kompletně rekonstruován, nově opláštěn a zaizolován jako nízkoenergetický, má nové dveře a nová plastová okna s trojskly, speciální zateplení stěn i krovů, novou plechovou střechu, nový vyvložkovaný komín, přípravu pro připojení tepelného čerpadla a přípravu pro ČOV.
Dům splňuje po rekonstrukci nejpřísnější energetické normy projektu „Nová zelená úsporám“. Vyvložkovaný komín je připravený pro krb.
Veškeré rozvody - elektrika, voda a odpady jsou nové. K dispozici je kompletní stavební dokumentace, plány a povolení, vč projektu tepelného čerpadla a ČOV.
Vytápění domu bylo projektováno pro ústřední topení radiátory, podlahové vytápění a rekuperaci. Pitná voda je přivedena z obecního vodovodního řadu. TV připojení přes anténu nebo satelit, elektřina 230 V, 400 V.
Dům má zastavěnou plochu 120 m², obytnou plochu 220 m². Dům je na krásném, klidném místě u kouzelného potůčku, s rozsáhlý jihozápadně orientovaným pozemkem (1.560 m²) se vzrostlými stromy.
Místo je velmi vhodné pro rodinu s malými dětmi, má velkou zahradu se vzrostlými stromy. V obci Roprachtice, jsou velice přátelské sousedské vztahy. V místě, resp. v obci Vysoké nad Jizerou (5 km) se nachází veškerá občanská vybavenost.
Podél domu vede místní asfaltová, udržovaná komunikace. Parkování minimálně pro 2 vozy. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci.
Obec je výborným výchozím bodem k pěším a cyklo výletům po okolí a je ve velmi dobré dojezdové vzdálenosti k oblíbeným lyžařským střediskům (Vysoké n. Jiz. - Šachty, Paseky n. Jiz, Rokytnice vše 10-15 min).
Prodej bez zprostředkovatelské provize RK. Majitel si vyhrazuje právo prodat dům nejvýhodnější nabídce.
Pohled na dům a okolí (natočeno pomocí dronu):
https://youtu.be/hKUWUxOwdjY
https://youtu.be/KEvKpuX1o_U
Sale of newly reconstructed family house 4KK (+2 technical rooms), in a beautiful part of the village, before the final completion of the interior.
The house is completely insulated with a new facade, windows and doors are by the strictest energy standards of the "New Green Savings" project. The lined chimney is ready for the fireplace.
All wiring - electricity, water and waste are new. Complete construction documentation, plans and permits are available, including the heat pump and WWTP project.
The house has a built-up area of 120 m², living area of 240 m². The house is in a beautiful, quiet place near a charming creek, with extensive south-west oriented land (1.560 m²) with mature trees.
The place is suitable for families with small children. In the village of Roprachtice are very friendly neighborly relations.
The house has a small cellar. Parking for at least 2 cars
The village is an excellent starting point for walking and cycling trips around the area and is within a very good driving distance to popular ski resorts (Vysoké n. Jiz. - Šachty, Paseky n. Jiz, Rokytnice up to 15 min).
Sale without agency commission. The owner reserves the right to sell the house to the best offer.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 554197 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| Dostupné od | 1. 1. 2020 |
| Stav | Veľmi dobrý |
| Vlastníctvo | Osobné |
| PENB | A - Mimořádně úsporná |
| Voda | Z verejného zdroja |
| Užitná plocha | 240 m² |
|---|---|
| Vybavené | Nevybavené |
| Plocha pozemku | 1 560 m² |
| Podlažie | 1 |
| Typ budovy | Tehla |
| Rekonštrukcia | Exteriér |
| Odpad | Vlastná čistička |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 5 minút autom |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDVysoké nad Jizerou, Helkovice, rozcestí
\uD83D\uDE98 4,536 m (5 min)
PoštaPoniklá
\uD83D\uDE98 4,613 m (5 min)
ObchodJednota Poniklá
\uD83D\uDE98 4,665 m (5 min)
BankaČeská spořitelna, Jablonec nad Jizerou
\uD83D\uDE98 10,551 m (13 min)
ReštauráciaMotorest Restaurace "Na Mejtě"
\uD83D\uDE98 3,671 m (4 min)
LekáreňNa Poliklinice
\uD83D\uDE98 5,349 m (6 min)
ŠkolaIntegrovaná střední škola, Vysoké nad Jizerou
\uD83D\uDE98 4,942 m (6 min)
Materská školaMateřská škola Poniklá
\uD83D\uDE98 5,120 m (7 min)
ŠportoviskoSportovní hala Poniklá
\uD83D\uDE98 6,456 m (8 min)
Ihrisko
\uD83D\uDE98 5,659 m (6 min)
Vzdialenosť k:
Cena4 390 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.