Prodej bytu v OV, 3+1, L, 76 m² + soukromý pozemek 3400 m²

Dům po kompletní rekonstrukci (nova střecha, zateplený skelet, lodžie, plastová okna, fasáda) s vlastní moderní kotelnou přímo v suterénu domu (přímý otop a ohřev vody objektu tak činní celou nemovitost úspornou na provoz, a tím snižuje náklady na bydlení). Oplocený pozemek náležící k objektu nabízí zabezpečené parkoviště, dětské hřiště a travnaté plochy.

Byt je situován v 4. poschodí, geografická dispozice jih /sever s velmi pěkným výhledem na vilovou čtvrť a lesopark. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí (zděné jádro, voda v plastu, podlahové krytiny, žaluzie, lodžie, nová malba celého interiéru, většina doplňků bytu je zakázkově vyrobena). Dům je zasíťován 3 net providery, kabelová TV. K bytové jednotce samozřejmě náleží velký sklep 5m², společné prostory: kolárna sušárna a vlastnický podíl na zmíněném pozemku celkově přesahující 3000m².

Parkovací stání přímo pod okny bytu, nebo na vlastním zabezpečeném parkovišti o několik metrů níže. Vytápění a ohřev vody – ústřední topení přímo z kotelny v domě – nízké poplatky teplá voda a topení , v bytě vše na elektřinu. Energetická třída C – úsporná, PENB - ev. číslo: 620539.

Samozřejmostí je plná občanská vybavenost lokality: supermarkety, volnočasové aktivity, zájmové kroužky, sportovní areál, dětská hřiště, tenisové kurty, cyklotrasy, lékaři, školy, školky, záchranná služba, čerpací stanice, apod.). Základní škola jen 2 min. chůze bez přecházení hlavní komunikace.

Vynikající strategické umístěním na pražském okruhu. Letiště v dosahu do 5-ti minut ( celá lokalita města je mimo letecký koridor! naprosté ticho). MHD, vlakové spojení, příměstská doprava, vše navazující na trasy metra A,B,C. Centrum Prahy 30 minut. Opakem rozvinuté infrastruktury je Chráněné území s s několika rybníky, a lesem, vše v blízkosti nemovitosti. Výborná lokalita na hranici Prahy. Vhodné jak pro 3 - 4 člennou rodinu, ale i jako výborná investiční příležitost.

Kupující nehradí daň z nabití nemovitosti ve výši 4% z ceny

Prodej nejvyšší nabídce...

Při platbě v hotovosti dohoda jistá...

Cena k jednání...