Inzerát už nie je v ponuke
- Prokofjevova, Brno - Kohoutovice, Jihomoravský kraj
- 2+kk
- 42 m²
4 550 000 CZK4 750 000 CZK
Ušetríte 200 000 CZK - Na Bítýškách, Veverská Bítýška - Veverská Bítýška, Jihomoravský kraj
- 2+1
- 57 m²
3 950 000 CZK4 250 000 CZK
Ušetríte 300 000 CZK
Predaj bytu 2+kk • 42 m² bez realitkyPellicova, Brno - Staré Brno, Jihomoravský kraj
Pellicova, Brno - Staré Brno, Jihomoravský krajVybavenéAtraktivní bydlení v bytě s vlastní zahrádkou v centru města v bytovém domě na Pellicově ulici na Starém Brně. Nájemní dům byl postaven architekty Václavem Dvořákem a Jaroslavem Brázdou v roce 1936 a patří mezi brněnské architektonické bohatství. Nachází se na jedné z nejatraktivnějších brněnských ulic v sousedství hradu Špilberk, na tzv. Stezce Pod Špilberkem, zařazené do BAM - brněnského architektonického manuálu.
Slunný byt v osobním vlastnictví 2+kk o výměře 42 m2 je umístěn ve 2. PP bytového domu, postaveném ve svahu mezi Pellicovou a Pekařskou ulicí. Z bytu je vstup francouzským oknem do vlastní zahrádky o výměře 36 m2, orientované stejně jako celý byt na jih. Přes poledne je byt zastíněn domy Pekařské ulice, dopolední a západní slunce osvětluje byt i zahrádku. Zahrádka je využívána k rekreačním i užitkovým účelům. Venkovní posezení částečně kryté balkonem vyššího patra je opatřeno markýzou. Zahrádka je přístupná pouze z bytu a je ve výlučném vlastnictví majitele. Užitnou plochu bytu tak lze rozšířit například zbudováním zimní zahrady.
Dispozice bytu:
Světlá výška 2,57 m
Předsíň 4,56 m2
Kuchyň 6,20
Obývací pokoj 16,44
Ložnice 10,62
Koupelna s WC 3,95
byt celkem 42 m2
zahrádka 36 m2
Byt je kompletně zrekonstruován: nové rozvody, stupačky, nová okna, podlahy, koupelna i kuchyňská linka. Podlahy jsou odizolovány, v předsíni a obou pokojích obnoveny a doplněny originální dubové parkety, položena keramická dlažba v kuchyni a koupelně. Kuchyňský kout je oddělen od obývacího pokoje barovým pultem. V kuchyňské lince je zabudována chladnička, mikrovlnná trouba, myčka, sklokeramická varná deska, digestoř a horkovzdušná trouba. V koupelně s WC a sprchovým koutem je pračka., koupelna je odvětrávána oknem do světlíku.
V ceně je veškeré vybavení kromě pracovního stolu, tj. kožená sedací souprava, jídelní souprava -stůl se 4 židlemi, postel-letiště, komody, prádelníky, dva toaletní stolky, garnýže, záclony, závěsy.
Vytápění ústřední domovním plynovým kotlem. Náklady na byt aktuálně měsíčně 3000,- Kč, což zahrnuje elektřinu, vodu, vytápění a služby, plus platby do FO 1194,- Kč. Internet kabel UPC.
Byt je odkanalizován spádově do Pekařské ulice. K bytu patří uzavřený sklep v mezipatře 1 m2.
V jednání je možný odkup menší garáže v domě.
Byt je ideální pro klidné bydlení v těsné blízkosti historického centra města s možností relaxace v zahrádce, případně jako investice k pronájmu, např. airbnb.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 540799 |
---|---|
Dispozícia | 2+kk |
Vlastníctvo | Osobné |
Užitná plocha | 42 m² |
---|---|
Vybavené | Vybavené |
Typ budovy | Tehla |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.