Nabízím k prodeji byt o výměře 71 m2 nacházející se v 5. podlaží 12 patrového panelového domu.

Byt (původně 4+1) prošel úplnou rekonstrukcí (kompletně vybourán), při níž byla změněna dispozice na 3+kk. Vznikl tak unikátně řešený prostor skládající se z:

- vstupní chodby (9,5 m2)

- obývacího pokoje (18 m2)

- kuchyně (10 m2)

- 2x ložnice (9,5 m2 + 11 m2)

- koupelny (6,5 m2) a samostatné toalety (1 m2)

- šatny (4 m2).

Součástí je také sklepní kóje v přízemí (1,4 m2).

Byt je z velké části vybaven - kuchyň včetně všech spotřebičů, sedací souprava, vestavěné skříně v šatně a obou ložnicích, v koupělně se nachází dvě umyvadla, sprchový kout, vana a nástěnný přímotop. Na podlaze je položena plovoucí podlaha, v koupelně, šatně a na toaletě je dlažba. Byt je kompletně bezbariérový.

Do bytu je průběžně investováno (nové vestavěné skříně, nové spotřebiče) a obsahuje také nadstandardní vybavení - protihlukové a protipožární bezpečnostní dvěře 4. třídy s novými zárubněmi a dálkově ovládané předokenní rolety na jižní straně bytu (obývací pokoj a kuchyň), které v zimně tepelně izolují a v létě brání zvýšení teploty v bytě.

Bytový dům má exkluzivní polohu - 300 m od metra C Opatov (15 min do centra), do vzdálenosti 500 m jsou obchody, mateřské školy, základní škola, gynázium, čtyři dětská hřiště, fit park a basketbalové hřiště. Na severní straně se nachází Centrální park. Jednu stanici metrem do Centra Chodov, dvě stanice autobusem je plavecký bazén Jedenáctka.

Bytový dům je kompletně zrevitalizovaný - zateplen, plastová okna, vyměněna stoupací i ležací rozvody vody a odpady, nainstalován kamerový systém (výtahy, vchodové prostory, sklepní koje, průchody mezi vchody), vyregulována topná soustava (nižší náklady na vytápění), nové schránky, nové vývody ventilace, zřízena prostor pro kola a kočárky, požární hlásiče napojené na HZS.

Poplatky (fond oprav, voda, teplo, úklid, naklady na spravu) jsou 4800 Kč pro 4 osoby, energetická náročnost, v bytě přípojka na STA nebo UPC. V domě lokální poskytovatelé internetu.

V případě dotazů jsem k dispozici primárně na emailu, ale rád zodpovím dotazy jakoukoli formou.