Nabízíme k prodeji samostatně stojící, cihlový RD v obci Nová Ves, 30 min od Brna. Dům je umístěn v klidné části obce mimo hlavní silnici. Celková rozloha pozemku je 1590 m2.

Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky, každá o velikosti 4+1 se samostatným vchodem. Přízemí domu je kompletně a velice citlivě zrekonstruováno, 2.NP je původní, pouze po částečné rekonstrukci předchozími majiteli. Vhodné pro dvougenerační bydlení, příp. 2.NP jako investice k pronájmu či podnikání.

V přízemí (celkem 105,4 m2) se nachází velká předsíň (12,2 m2), jídelna (19,2 m2), kuchyně (12,7 m2), obývací místnost (22,2 m2), ložnice (11,8 m2), pokoj (12,3 m2, koupelna (4,6 m2), chodba (7,3 m2) a samostatné WC (1,2 m2).

Součástí domu je velký dvůr se zastřešeným dřevníkem, udírnou, prostornou dílnou (25,6 m2), vlastní studnou a dalšími technickými/skladovacími místnosti. Za dvorem následuje velká oplocená zahrada se vzrostlými stromy a krytým posezením. Za zahradou je částečně oplocena další část pozemku vhodná například pro ovocný sad.

Dům je připojen na veškeré IS – voda, plyn, elektřina, kanalizace. Topení je možné plynovým kotlem, k dispozici také kanadská krbová kamna s novým vyvložkovaným komínem. Bezproblémové parkování před domem, případně z boku na vlastním pozemku.

Dům je možné přenechat téměř kompletně zařízený. Cena zahrnuje veškerý právní servis (sepsání a podepsání rezervační a kupní smlouvy, advokátní úschovu). Průkaz energetické náročnosti budovy bude dodán před prodejem, zatím inzerujeme jako G.

Obec Nová Ves má cca 800 obyvatel, nachází se zde mateřská a základní škola, pošta, školní sportovní areál (krytý bazén, tenisové kurty), dva obchody, hospůdky. V okolí je krásná příroda, prameny minerální vody, turistické i cyklo stezky. Obec žije aktivně, funguje Sbor dobrovolných hasičů, sportovní klub, myslivci, rybářský svaz a jiné společenské aktivity. Výhodou je také připojení k internetu prostřednictvím občanského sdružení oslavany.net a IPTV za 390,- Kč/měsíčně.

Rádi zodpovíme jakékoliv dotazy, prohlídky možné po telefonické domluvě.