Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 3+kk • 68 m² bez realitkyNerudova, Hradec Králové - Pražské Předměstí, Královéhradecký kraj
3+KK SE ZAHRADOU, PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI BLÍZKO CENTRA
Cihlový bytový dům v němž se byt nalézá byl revitalizován v 2012/2013 (podříznutí, hydroizolace, zateplení podlah, okna s trojsklem, renovace průjezdu, vchodové dveře, vrata, nová střecha). Dům je zateplen. Za domem dvorek a zahrada s ovocnými stromy, ořechem, sušáky na prádlo, drobným ovocem (maliny, ostružiny, hrozno) a možností vlastního záhonku (podíl na zahradě). Blízkost nádraží, centra i MHD, klidná lokalita.
Bytová jednotka nově vystavěna v r. 2013 (zůstaly jen nosné zdi) nově veškeré rozvody, odpady, zateplení podlah, příčky, stěrky, podlahy, obložky, interiérové a vchodové dveře, obklady , podhledy a vybavení bytu.....prostě vše (na vše revize). Náklady na energie a fond oprav aktuálně 5 500 Kč.
V bytě k dispozici designová kuchyně na míru (RK Design) s vestavnými spotřebiči (myčka, lednice, mrazák, indukční deska, trouba s dotykovým ovládám, mikrovlnná trouba), digestoř s externím motorem. Za kuchyní aktuálně omyvatelný nátěr. V obytné kuchyni kvalitní krbová kamna s akumulačním blokem (od r. 2014) s přisáváním vzduchu dle normy (proběhl výpočet spalinových cest). Ložnice se šatnou je orientována do zahrady stejně jako koupelna s okny (vana, umyvadlo), samostatná toaleta je vybavena umyvadlem a nabízí i úložný prostor. Z chodby vybavené vestavnými skříněmi je přístupná prádelna s instalacemi pro pračku a sušičku a úložným prostorem. Třetí pokoj je využíván momentálně jako pracovna. TV rozvedena do všech pokojů, internet sveden do zásuvky v chodbě, užívána wifi. Vysoké stropy. Úložný prostor na půdě + sklep, v plánu jsou kůlny na dřevo a kola na dvorku (realizace 2018).
Ve stejném domě vlastním ještě sousedící bytovou jednotku (2+kk) - možnost propojení, aktuálně pronajímáno. Průkaz energetické náročnosti bude teprve dodán - s ohledem na to uvádím třídu G v souladu s platnou legislativou.
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 519714 |
---|---|
Dispozícia | 3+kk |
Podlažie | 1 |
Typ budovy | Tehla |
Rizika | Prověřit » |
Plocha | 68 m² |
---|---|
Vybavené | Čiastočne |
Vlastníctvo | Osobné |
PENB | G |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.