Nabízí se k prodeji, velmi pěkný, prostorný, slunný byt 3+kk+šatna, s nízkými provozními náklady a velmi dobrým dispozičním řešením se spoustou úložného prostoru, v historickém centru Brna na ulici Anenská. Byt je v 2. Patře pětipodlažního cihlového domu. CP bytu (vč. příček) je 121,4 m2. Užitná plocha bytu má 114,4 m2 vč. balkonu 2 m2 + sklepní kóje 5,2 m2.

Byt má velkoryse řešenou dispozicí 3+kk+šatna, která ještě umocní pocit velkého prostoru v bytě.

(Dříve byl byt řešen jako 4+1 a nenáročnou stavební úpravou lze znovu mít tuto dispozici).

Při vstupu do bytu Vás uvítá prostorná vstupní hala (19m2), ze které se dostanete do všech obytných místností.

Obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou orientovaný na slunný Jih v jeden propojený prostor o celkové výměře téměř 50 m2. Obývací pokoj 25m2 a kuchyně s jídlenou 24m2.

Dvě samostatné ložnice se severní orientací do klidného vnitrobloku o výměrách 19 a 15m2. Na menší ložnici navazuje šatna (hospodářská místnost) o výměře 9m2 s velkou šatní skříní, prostorem na pračku i sušičku. Zde je i vlastní plynový kotel se zásobníkem TUV.

Dále pak samostatné WC 1, 2 m2 a koupelna s rohovou vanou 3,4 m2.

Podlahy: hala, WC, koupelna, šatna a hosp. místnost dlažba, ostatní místnosti parkety.

K bytu náleží sklepní kóje 1,4 x 3,7 m / 5,20 m2.

Bytový dům prošel celkovou revitalizací, zateplená fasáda, plastová okna, nová střecha, hlavní rozvody elektřiny, vody a plynu. Spolu s koupí bytu možnost zakoupení parkovacího stání za 440000,- Kč (odpočet DPH).

Za domem je terasovitý dvorek, se zahrádkou.

Ze středu města máte všude kousek... nejen za bohatou občanskou vybaveností, ale i na dálnici, na cyklostezky, za přírodou i za kulturou.

Byt má velký potenciál i pro případné změny - úpravy, tak i jako investice.

V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě prosím kontaktujte zde, nebo na M. 777 780 887.