Prodej bytu 3+1, 69m²

Hlaváčkova, Brno – Královo Pole

CENA: 3.950.000 Kč

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v OV s balkónem a sklepem v Brně – Králově Poli na ulici Hlaváčkova. Ulice je jednosměrná a hned u domu se nachází park.

Byt o celkové užitné ploše 64m² + balkón o výměře 2m² se nachází v posledním (3. patře) cihlového domu bez výtahu. Do budoucna (cca 2 let) plánována realizace půdní nástavby a výhledově i výtahu. Součástí bytu je podíl na společné uzavřené zahradě (747m²) za domem, kterou lze využívat. Byt bude vyžadovat částečnou rekonstrukci.

Byt je orientovaný na jiho-východ (pokoj s balkónem, ložnice) do zahrady a na severo-západ (jídelna, kuchyň) do parku.

Dům bude procházet revitalizací – zateplení domu a střechy v průběhu roku 2018. Jádro bytu zděné. Topení – ústřední (koupelna – karma). Okna – plastová. Přípojky plynu a elektra. Možnost připojení kabelové TV, internetu. Rozvody elektro Al, rozvaděč 1x15A.

V bytě je kuchyň a tři pokoje s možným samostatným vstupem.

V koupelně je vana a umyvadlo, toaleta je oddělená – možnost spojení.

V pokojích jsou parketové podlahy (nutná repase), v ostatních částech bytu dlažba (kuchyň, předsíň).

Dále k bytu náleží sklepní kóje (3m²) v přízemí domu a k užívání je k dispozici společná kočárkárna.

Bezproblémové parkování na parkovišti u domu, nebo v blízkém okolí.

Jedná se o ideální nabídku pro zájemce hledající klidné bydlení s možností volnočasových aktivit v létě i zimě, současně s výbornou dostupností do centra Brna (do 10 min.). V okolí Kr. Pole je veškerá občanská vybavenost. Zastávka tramvaje Semilasso 4 min., zastávka trolejbusu Srbská 2min. pěšky od domu. V blízkosti se nachází škola, školka, plavecký bazén, hřiště, non stop nákupní centrum OC Kr. Pole, lékaři, lékárna, pošta, bankomat. V pěším dosahu jsou supermarkety Billa, Albert (cca 5 min.) a Lidl (cca 10 min).

Měsíční náklady na provoz bytu: fond oprav, správu domu, voda, úklid, společná elektřina, pojištění domu, teplo = 3.783 Kč. + spotřeba plynu a elektřiny (cca 1.000 Kč).

Dům ani byt není zatížen žádným úvěrem.