Budova občanské vybavenosti s bytem.

Nabízíme Vám k prodeji objekt s obchodními prostory (smíšené zboží) současí obchodních prostor je sklad, přípravna, kancelář celkem 166m2 a byt 3+1, celková plocha 85m2 obytná plocha 59m2 celková zastavěná plocha a nádvoří 322 m2,

pozemek s trvalými porosty 981m2, Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. K roz-hodnutí, zda je tento obchodní prostor vhodný právě pro Váš podnikatelský záměr, nejlépe poslouží osobní prohlídka. Pro

více informací či případnou prohlídku kontaktujte vlastníka nemovitosti.

Celkový popis nemovité věci

Budova má jedno nadzemní podlaží, je bez podsklepení a bez podkroví. Budova je zděná z cihel, tl. zdí 30 cm, v části bytu se zateplením, základové pásy jsou z prostého betonu s izolací proti zemní vlhkosti. Stropní konstrukce jsou železobetono-

vé s rovným podhledem. Krov je sedlový, střešní krytina plechová na bednění. Klempířské konstrukce jsou z ozinkovaného

plechu úplné. Okna jsou plastová zdvojená a ocelové výkladce s hliníkovými lištami, dveře dřevěné hladké plné nebo pros

klené. Vnější omítky jsou strukturované s částečným zateplením v části bytu. Podlahy obytných místností jsou plovoucí z laminátových lamel a keramické dlažby, podlahy ostatních místností jsou z keramické dlažby a teracové dlažby. Vytápění ústřední 1 ks kotel na tuhá paliva, radiátory ocelové deskové radik, rozvod ÚT v mědi.Elektroinstalace světelná a motorová. Je proveden vnitřní rozvod studené a teplé vody a vnitřní kanalizace. Vnitřní vybavení masážní sprchový kout

a umývadla. Záchody jsou splachovací geberit.Příprava teplé vody v elektrických zásobníkových ohřívačích. Sporák v kuchyni je elektrický s indukční deskou. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové. Vnitřní obklady keramické v koupelně a WC. Je instalován odsávač par. Na střeše je bleskosvod. Stavba slouží jako prodejna s bytem. V 1. N.P. se v části prodejny nachází zádveří, kancelář, sklad láhví, přípravna zboží, předsíň, sklad, prodejna, šatna personálu, předsíň WC, WC, sklad obalů, uhelna, kotelna a sklad dřeva. V části bytu se nachází zádveří, koupelna s WC, spíž, prádelna, předsíň, kuchyň s jídelnou, ložnice, obývací pokoj, dětský pokoj a krytá terasa. Stavba prodejny dána do užívání v roce 1978. V průběhu

dosavadního užívání byla v roce 2015 provedena celková rekonstrukce stavby s realizací bytu 3 + 1, byla provedena výměna oken za plastová se žaluziemi, tepelné izolace podlah a stropů, výměna dveří, instalace ústředního topení včetně kotle, radiátorů a rozvodů v mědi, rozvod vodoinstalace, rozvod elektroinstalace,byla provedena koupelna se zařizovacími předměty, nové vnitřní omítky, nová fasáda se zateplením v části bytu, nové podlahy a dlažby, krov, střešní krytina, klempířské konstrukce, bleskosvod.