Nabízím novostavbu rodinného patrového domu v obci Líchovy o podlahové rozloze 205..m2 a s okolním pozemkem 2.296..m2. V případě zájmu lze ještě přikoupit další navazující pozemek.

Dům o 10 ti místnostech je dispozičně řešen tak, že v přízemí se nachází kuchyň s jídelnou a navazujícím obývacím pokojem 33m2 , který vytváří velmi vzdušný prostor a to s výhledem na řeku Vltavu s okolními kopci. Dále v přízemí je další velký pokoj s francouzskými dveřmi dispozičně otočený na jih. Následuje technická místnost, předsíň a koupelna. Z obývacího pokoje jde monolitické a prostorné schodiště do 1. patra. Zde je ložnice, místnost pro hosty, velká pracovna s nádherným výhledem do pannenské přírody a s výhledem na Bučilské skály z přilehlého balkonu. Z chodby je ještě vstup do šatny , galerie a velké koupelny s vanou , sprchovým koutem a infra saunou s relaxační plochou.

Dům je postaven z Ytongu se silným zateplením. Střešní krytina je KM Beta.Na střeše je umístěn hromosvod.

Jsou zde použity strešní okna Velux s kombinací francouzkých dveří, které zaručují velkou světlost v místnostech a krásné výhledy na reliéf Vltavy. Podlahové krytiny jsou kombinace plovoucích podlah s dlažbou. Topení je možné jak krbovými prosklenými kamny, které bez problémů vytopí celý prostor, tak ještě každá místnost zvlášť má regulovatelnou teplotu podlahového elektrického topení. V domě je umístěna klimatizační jednotka. Komín je Schiedel dvouprůduchový jak s vnitřím průduchem tak s možností odvodu spalin z venkovního krbu. Okolo celého domu se nachází velká terasa s nádhernými výhledy na 1.5 km vzdálenou Slapskou přehradu. K domu patří velký domek, který je postaven za účelem garáže s elektrickými posuvnými vraty na dálkové ovládání , dále dílna a vnitřní posezení pod uzavřením .Nad stropem je možnost uskladnění věcí na půdičce. Vedle je dále zastřešená dřevěná stavba na venkovní posed a prostorem na uskladnění dřeva. Je možnost využít velký kotec na psa. Na severní straně se nachází částečně zapuštěný sklep kde je umístěna filtrační jednotka a teplené čerpadlo na vyhřívání bazénu.

Bazén je 7x3. m a má z důvodu možnosti dlouhé doby na koupání umístěno nad sebou zastřešení od německé frimy V“oreka s lehce posuvnými oblouky.

Dům má vlastní vrt s velmi silným a kvalitním pramenem vody.Odpad je jímán do čistírny odpadních vod.

Elektřina je 220/ 400 s 45A jističem. V domě je zavedena pevná telefonní linka, je zde zaveden internet a po celém domě je rozveden satelitní příjem.

Na celém pozemku je krásná udržovaná zahrada se skalkou , která poskytuje nádherné výhledy na řeku a úžasné soukromí. Oblast Sedlčanska je známá jako krajina nezasažená průmyslem ale je zde hodně kulturních , sportovních a nákupních možností. Od domu jsou Sedlčany vzdáleny maximálně 10 minut jízdy autem.

Do Prahy je vzdálenost cca 55 km . Jedná se o exklusivní nemovitost v krásné přírodě. Tento prodej se uskutečňuje bez realitní kanceláře přímo s majitelem.

Kontakt: Dagmar Havlová

Telefon : 720 165 969