Nabízíme k prodeji novostavbu nízkoenergetického cihlového dvoupatrového rodinného domu na mírně svažitém pozemku o dispozici 5+kk ve starší klidné zástavbě obce Kozolupy u Plzně. Pozemek se nenachází v zátopové zóně ani v území zaplavovaném řekou Mží – doloženo Odborem životního prostředí. Vzdálenost do centra Plzně 9 km. Kozolupy mají veškerou občanskou vybavenost. Dostupnost z Plzně je MHD, vlak a autobus. Zastavěná plocha je 98 m2, celková užitná plocha 142 m2, plocha pozemku činí 525 m2. Patrový dům je ve stádiu hrubé stavby viz foto. Komín pro krbovou vložku. Vše je velmi kvalitně provedeno (možno doložit fotodokumentací). Vazníkový krov je doplněn dokladem o statickém výpočtu. Obvodové zdivo je postaveno z německých cihel Ecoton o tloušťce 40 cm, dále se počítá se zateplením fasádním polystyrenem 15 cm. Střešní krytina je betonová taška KM Beta s lakovanou povrchovou úpravou proti usazování nečistot. Strop prvního patra tvoří dřevěné trámy ručně opracované, určené jako pohledové. V přízemí domu se nachází kuchyň a jídelna spojená s obývacím pokojem, spíž, technická místnost, koupelna, předsíň, vstupní prostor, schodiště s plánovanou komorou. V obývacím pokoji je plánováno francouzské okno pro vstup na terasu. První patro je koncipováno pro 3 pokoje a koupelnu. V pokojích je počítáno s vlastními šatnami. Dispozici je však možno změnit. Pro detailní informace viz přiložená projektová dokumentace. Na pozemku se nachází vlastní kopaná studna. K dispozici jsou kompletní inženýrské sítě před pozemkem. Odhadovaná cena kompletního dokončení domu je asi 1,4 mil. Kč včetně tepelného čerpadla a rekuperace vzduchu. Možno však zvolit levnější variantu topné soustavy. Součástí prodeje je i kompletní projektová dokumentace k domu, topné soustavy a přípojek včetně projektové dokumentace na rekonstrukci garáže a přístavbu parkovacího stání. Nemovitost je k dispozici ihned. Dům je situován do zadní části pozemku pro maximální využití zahrady. Při dokončení stavby dle projektové dokumentace bude mít dům průkaz energetické náročnosti v pásmu B – velmi úsporný.