Majitel nemovitosti si Vám dovoluje nabídnout k prodeji samostatně stojící RD o 2 samostatných bytových jednotkách, s prodejnou na velice lukrativním místě, dvojgaráží, skladem a dvorkem.

Byt (č.1) je mezonetový o velikosti 90m2 po kompletní rekonstrukci. V přízemí se nachází chodba, kuchyně, ložnice, obývací pokoj a koupelna s toaletou. V 1.patře se nachází podkrovní pokoj. Vytápění je řešeno tepelnými čerpadly, případně krbem.

Byt (č.2) o velikosti 45m2 je situován ve dvou patrech. V přízemí se nachází toaleta a sprchový kout. Do podkroví vedou příkré schody, kde jsou dva pokoje. V prvním pokoji je příprava na kuchyňský kout. Byt je momentálně vyklizený a neobývaný. Po drobných úpravách může být ihned využíván. Vytápění je elektrické.

Prodejna o velikosti 51m2 s prosperujícím obchodem s chovatelskými potřebami má vlasní vchod (francouzké dveře) přímo z ulice, samostatné sociální zařízení, kuchyňku a skladovací prostor. Před prodejnou se nachází 6 parkovacích míst o velikosti 70m2 (na vlastním pozemku) se zámkovou dlažbou a plot s možností umístnění reklamy. Další možnost pro parkování je na přilehlé štěrkové obecní cestě. Vytápění je řešeno vlastním tepelným čerpadlem.

Sklad o ploše 50m2 je bez oken, s roletovými vraty na dálkové ovládání. Podlaha je betonová s dlažbou, na stropě monolitický blok a sádrokartonový podhled. Na střeše lepenka.

Další součástí domu je dvorek o ploše 26m2 a dvojgaráž o velikosti 42m2.

Garáž je možno využít jako další obchodní prostor či příruční sklad. Mezi skladem, dvorkem a garáží je možná manipulace paletovým vozíkem.

Dům je celkově zateplen polystyrenem, okna jsou plastová, na střeše je pálená taška. Zdi jsou silné, z cihel. Stropy z monolitického bloku se sádrokartonovými podhledy.

Vytápění v domě je řešeno tepelnými čerpadly vzduch-vzduch. Ohřev vody je řešen el.bojlery.

Kanalizace je svedena do septiku. Na hranici pozemku je přípojka kanalizace a antoníček na plyn.

V garáži i na dvorku je nová dlažba, omítky, podbití a rolovací garážová vrata na dálkové ovládání.

Strop garáží je trámový s prkeným záklopem a se střechou z pozinkovaného plechu.

Nemovitost nemá žádnou zahradu, vše je zastavěno. Dům je možné jako celek ihned pronajmout za 50.000Kč/měsíc.

Dále je zde možnost přenechání zaběhnutého obchodu včetně e-shopu. Pro další informace mě neváhejte kontaktovat.

Jako vlastník si inzerci výhradně zprostředkovávám sám, bez spolupráce s realitní kanceláří. RC prosím o repektování, ušetříme si vzájemně čas. Děkuji za pochopení.