Nabízím k prodeji samostatně stojící poloroubenou chalupu 2+kk

ve vyhledávané lokalitě u Českého ráje, nedaleko Jičína a Prachovských skal,

v malebné a klidné obci Kovač u Konecchlumí.

Chalupa stojí na vlastním oploceném pozemku; vlastní obytná stavba je původní 100 let stará, postavená zčásti z původních “vepřovic.

Je celkově v dobrém stavu, pravidelně udržovaná, čistě zvenku natřená a uvnitř vybílená a se základním původním vybavením interiéru: malá kuchyňská linka, dřez, elektrický sporák s troubou, lednička, skříně, sekretář, postele, dubový stůl, židle, křeslo, malý psací stolek.

K chalupě (obytné části) patří kůlnička s nářadím, dřevník plný dřeva na zátop a malý sklípek pod obytnou částí.

Rozvod vody a elektřiny až do chalupy, t.č. bez boileru na horkou vodu, voda pitná. Vytápění na tuhá paliva.

Venkovní suché WC, pravidelně čištěné + přenosné chemické WC uvnitř.

V obci, která byla opakovaně vyhlášená “Obcí roku”, je hospoda a restaurace s příjemnou přátelskou atmosférou, obsluhou i venkovním posezením v letních měsících, s možností krátkodobého ubytování. Je zde také pravidelně zásobovaný obchůdek se smíšeným zbožím, poštovní schránka, malé sportovní hřiště a čistý rybník. V okolí jsou rozsáhlé ovocné sady, louky a smíšené lesy.

5 min chůze od chalupy se nachází udržovaná vlaková stanice na přímé trase Turnov - Jičín - Hradec Králové a také zastávka autobusu s možností spojení s blízkými a vzdálenějšími obcemi vč. Jičína. Dostupnost do (z) Prahy vzdálené cca 90km je výborná jak autem, tak i vlakem a autobusem.

Pozemek celkově je cca 543 m2.

Chalupa po prodeji ihned volná a k dispozici novému vlastníkovi, s možností rozšíření obytných prostor do patra či dřevníku.