Rodinný dům Šestajovice,

ulice Manželů Starých 1474

Pozemek 585 m2, zastavěná plocha 131 m2, užitná plocha 192 m2,

velký úložný prostor na půdě 75 m2.

Nabízíme Vám k prodeji precizně provedenou novostavbu velmi prostorného rodinného domu 5 +1 v příjemné lokalitě s komplexní vybaveností . V Šestajovicích byla otevřena nová mateřská a základní škola, je zde umístěno vyhlášené řeznictví, restaurace, obchody, kadeřnictví, lékař, pošta .

Výborná dostupnost do centra Prahy bus+metro Černý Most, případně vlak na Masarykovo nádraží. V sousedních Klánovicích je největší pražský les, příjemné restaurace a obchody, kulturní centrum Beseda s kinem a divadlem. K lesům u Labe je to 10 minut autem, koupání a rybaření Lhota, Borek , síť cyklostezek a.j.

Dům je postaven jako energeticky úsporný z cihelných bloků POROTHERM + zateplení 200 mm polystyrenu. Střecha- dřevěný krov s krytinou BRAMAC , pochozí podlaha půdy je z desek OSB . Okna jsou plastová českého výrobce firmy OTHERM s dekorem zlatý dub , vnitřní strana bílá, se zasklením izolačním trojsklem .

V přízemí domu se nachází garáž 23 m2 s vraty na dálkové ovládání LOMAX , obývací pokoj 26 m2, jídelna s kuchyní 26 m2 s přípravou na kuchyňskou linku a plynový či elektrický sporák a dveřmi pro výstup na velkou 20 m2 terasu.

Pracovna 13m2 ,koupelna 6 m2 s přípravou na sprchový kout, umyvadlo, pračku a sušičku, WC 3 m2, komora 5 m2, vstupní hala 8 m2, chodba 10 m2.

Do 1.patra vede dvojramenné schodiště 7 m2. V prvním patře jsou ložnice

14 m2, 19 m2, 23 m2 , velká koupelna 9 m2 s oknem přípravou na vanu, sprchový kout, umyvadlo a toaletu, topný žebřík s možností elektrického vytápění v létě . Finální vrstvy podlah, vnitřní dveře a vybavení koupelen není

provedeno, je ponecháno na individuálním provedení majitele.

Na půdě je velký úložný prostor o velikosti 75 m2 přístupný stahovacími schody z chodby. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel JUNKERS se zásobníkem na teplou vodu. V domě je nainstalován počítačový a TV rozvod do každé místnosti + kabelová příprava na zabezpečovací systém.

Rovinatý pozemek je oplocen bezúdržbovým drátěným pletivem potaženým

PVC, plot do ulice je z betonových tvarovek s dřevěnými výplňovými poli a

dálkově ovládanými vraty pro vjezd do garáže.