Prodám prostorný byt 2+1 v krásné lokalitě Újezd pod Troskami. Pokoje mají tyto rozměry - 5,3x3,7 m, 5,4x3,8 m (oba pokoje lze rozdělit i příčkou, díky velké prostornosti), kuchyň 4x3,1 m (vejde se do ní i rohová lavice se stolem, židlemi i pracovna), koupelna 3,8x1,5 m, chodba 2,1x3,1 m, špajz 1,4x1,4 m. Celková plocha 56,2 m2. Byt je v prvním patře. Jedná se o starší cihlový dům. K bytu patří i sklep a další společné prostory (balkon, kůlna apod.) a samozřejmě i pozemky náležící k nemovitosti. Na pozemcích lze zaparkovat automobil, případně dobudovat přístřešky pro parkování, nebo umístit voliéru pro psa. Dům má 4 byty. V jednom bydlím. Dům je situován u silnice I/35. Dům je nezateplený, ale v případě dohody všech majitelů není problém jej zateplit a provádět různé opravy a úpravy.

Byt je částečně zařízený - kuchyňská linka apod. Lze samozřejmě přenechat bez zařízení. Topení tuhá paliva, kotel se smyčkou v případě výpadku elektrické energie. Kotel Dakon cca 4 roky stáří. Vhodné je přejít na topení elektrické s krbovými kamny, kdy náklady na elektřinu lze v takovém případě odhadnout, na cca 1.000-1.200 Kč měsíčně. Ohřev vody bojlerem - stáří cca 4 roky. Nová plastová okna, protihluková, 4 ks v obytných místnostech, 1 ks běžného plastového - směrem na zahradu. U domu je septik, tedy zatím se neplatí stočné, ale pouze vodné. Bude se zde budovat obecní kanalizace (výměry jsou již provedeny). Lze zapojit internet.

V obci je autobusová zastávka (50 m od domu) s dobrou dostupností do Turnova (10 km), Jičína (10 km). Do Mladé Boleslavi to je 30 km, stejně tak i do Liberce.

V obci je dále obchod s potravinami, vojenské muzeum. Na Hrad Trosky to je 40 minut pěšky, houbaření možné v blízkých lesích, krásné místo na procházky i cykloturistiku.

Škola je 5 km, nebo poté v Jičíně, Turnově. Školky jsou v Jičíně, Turnově.

V naší oblasti je nízká nezaměstnanost a lze najít velmi slušně placené zaměstnání ve Škoda Auto, nebo v podnicích v Jičíně, Turnově apod.

V případě zájmu mohu odprodat i ideální 1/4 pozemku (celková rozloha cca 500 m2), kterou lze využít pro stavbu garáže, posezení apod. a je ihned u domu (cena by byla 30 tisíc korun).

Byt si lze samozřejmě zrekonstruovat.

Byt je volný.

Kontaktovat mě můžete na e-mail: dostal.vilem@seznam.cz. Byt bude převeden ihned při úhradě částky. Průkaz energetické náročnosti bude dodán po prodeji, vyžadujete-li jej.

Realitní kanceláře nechť mě nekontaktují, děkuji.