Dům s géniem loci v mimořádném přírodním prostředí, 30 km od centra Brna. Historická hájenka se staršími hospodářskými budovami na pozemku 2120 m2 v jižní části Moravského Krasu. Hájenka je umístěna v obci Josefov mezi Křtinami a Adamovem, ve světoznámé archeologické a přírodní lokalitě Josefovské údolí, v ekologickém a romantickém přírodním prostředí v Národní přírodní rezervaci Býčí skála v CHKO Moravský Kras.

Hájenka v dobrém stavu (1893), současně jako dvoubytová 2 x 2 + 1, možnost sloučení v 5 + 1, celková nynější užitná plocha domu 135m2 (s půdou celkem 280m2). Rekonstrukce nutná, možnost půdní vestavby. Komplex historických budov zahrnuje 2 stodoly (starší z doby před rokem 1800, s klenbami), zděné sklady s klenbami a stáj. Zatravněná slunná zahrada ve vrchní části uzavřena historickou kamennou zdí. Vlastní studna, elektrifikováno, telefonní linka.

Dobrá dopravní dostupnost do Brna, autem do centra Brna 30 km (30 minut), IDOS 20 km (35min.). Využitelnost k ekologickému bydlení, rekreaci, ekofarmě, jako penzion a podobně. Objekt je nutné rekonstruovat. Není památkově chráněn, ale lze na něj získat památkářské granty. Objekt je v turistické oblasti, na křižovatce cyklostezek, na konci Naučné stezky Josefovské údolí. Nedaleko je řada památek: Huť Františka, Švýcárna, Nový hrad, Alexandrovka, oltář v kostele Adamov - památka UNESCO, Punkevní jeskyně a další.