Lokalita se nachází v klidném a příjemném prostředí, situovaná na okraji obce Dubenec. Na pozemku zavedeny veškeré sítě - elektřina, vodovod, plyn a kanalizace. Dubenec je obec se 700 obyvateli, která se nachází mezi městy Dvůr Králové (7 km), Hořice (15 km) a Jaroměř (8 km). V blízkém dojezdu je krajské město Hradec Králové (28 km). Dopravní spojení autobusy do Dvora Králové, Jaroměře a Hradce Králové je velmi dobré. Obec má veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, knihovna, obchody) a dobré dopravní spojení. Blízkost lesů, cyklostezek umožňuje množství rekreačních aktivit přímo v místě bydliště.