Inzerát už nie je v ponuke
- Čechova, Kralupy nad Vltavou - Lobeč, Středočeský kraj
- 2+kk
- 53 m²
3 790 000 CZK3 990 000 CZK
Ušetríte 200 000 CZK
Predaj bytu 2+kk • 64 m² bez realitkyLukášova, Praha - Žižkov
Lukášova, Praha - ŽižkovPěkný a velmi prostorný byt 2+kk v centru a přitom mezi parky Parukářka a Vítkov
Lokalita: Lukášova (jednosměrná ulice v centru Prahy), Praha 3, Žižkov, Cena: 3 290 000 Kč.
Hezký, velmi prostorný 2+kk s velmi účelnou, praktickou dispozicí v novostavbě 63,2m2- (63,2 je čistě podlahová plocha bytu, tato plocha je maximálně využitá), v OV -1. vlastník, byt je příjemně umístěný v centru Prahy a přitom mezi 2 zelenými parky Parukářka a Vítkov – Praha Žižkov v projektu Vítkov. Hned přes ulici je vstup na cyklostezku podél Vítkova (i jako bruslařská dráha).Sousedící Komenského náměstí má být do roka proměněno v parčík. Metro je plánovano na blízké Prokopovo náměstí.
Byt se nachází ve 3np (2.p) 6. patrového vyzdívaného domu z r. 2005 a je orientován na západ.
Dispozice: velmi funkční s důrazem na účelné využití veškerého prostoru (bez zbytečně dlouhých chodeb či nevyužitých zákoutí): chodba (4,8m2), koupelna s WC (5,5), pokoj – ložnice (17,1m2), velký pokoj OP+kuchyň (35,8m2). Byt nemá balkon, ale má velká okna.
Zařízení bytu/domu: Byt a jeho zařízení bylo navrženo architektem spolu s použitím moderních materiálů s ohledem na estetiku, praktičnost a bezúdržbovost: plovoucí podlaha, keramická dlažba, velká dřevěná eurookna, v koupelně vana (+topení žebříček), interiérové skleněné tvárnice, varianty přímého i nepřímého osvětlení. Byt je vybaven značkovou kuchyňskou linkou včetně všech spotřebičů (lednice, el. sporák s troubou,myčka digestoř). Vytápění: ústřední (centrální plynový kotel, o který se stará údržbář) + vlastní odečty dle spotřeby. V bytě je telefonní přípojka, STA. Dům má ostrahu, údržbáře, správce, výtahy (až do garáže).
K bytu můžeme (a nemusíme) současně prodat i podzemní garážové stání (+390.000Kč).
Dostupnost a vybavenost: Byt nabízí výbornou dopravní dostupnost – je v centru Prahy. Veškerá občanská vybavenost je v okolí – Billa ve vedlejším vchodu, pošta 200m, metro Flora s nákupním Palácem Flora - 9 min pěšky, školy, MŠ, tramvaje i autobusy v nejbližším dosahu, Václavské nám – 4 stanice tramvaje či pěšky 20min.
V současné době je byt i garáž tržně pronajaty (slušným, pravidelně platícím nájemcům) za 11.000+poplatky, garáž pak za 2550+poplatky. Možno tedy i na investici. Jinak výpovědní lhůta 3 měsíce. Navrhujeme nejbezpečnější způsob prodeje pro obě strany- přes notářskou úschovu a kupní smlouvu vyhotovenou přímo státním notářem.
Nehledáme RK (realitky prosím nevolejte), hledáme přímé zájemce!
Parametre nehnuteľnosti
Číslo inzerátu | 194489 |
---|---|
Dispozícia | 2+kk |
Podlažie | 3 |
Typ budovy | Tehla |
Užitná plocha | 64 m² |
---|---|
Vybavené | Nevybavené |
Vlastníctvo | Osobné |
Vyberáte byt?
Majte istotu, že máte všetky dôležité informácie!
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.