Nabídka pozemků k prodeji - Zdice u Berouna

Pozemky se nacházejí ve Středočeském kraji v obci Zdice, ve vzdálenosti cca 500 m od sjezdu z dálnice D5 – EXIT 28, 29 km od hlavního města Prahy a 122 km od hraničního přechodu Rozvadov se Spolkovou republikou Německo. Pozemky jsou situovány v mírném svahu s možností přístupu po dočasně obslužné komunikaci. Na protější straně dálnice D5 se nachází železniční stanice Zdice, což umožňuje využití případné kombinované dopravy v případě využití pozemků pro průmyslovou výrobu.

Předmětem nabídky jsou následující pozemky:

A/

- pozemek označený jako parcela č. 2129/17 o celkové výměře 20.982 m2, orná půda, zapsaný na LV č. 2264, pro obec a katastrální území Zdice

- pozemek označený jako parcela č. 2129/21 o celkové výměře 7.771 m2, orná půda, a pozemek označený jako parcela č. 2129/22 o celkové výměře 3.692 m2, orná půda, zapsané na LV č. 2265, pro obec a katastrální území Zdice

Výše uvedené pozemky jsou v podílovém spoluvlastnictví fyzických osob, nejsou zatíženy právně ani fakticky, nejsou předmětem výkonu rozhodnutí (exekuce).

B/

- pozemek označený jako parcela č. 2129/20 o celkové výměře 9197 m2, orná půda,

- pozemek označený jako parcela č. 2129/18 o celkové výměře 5093 m2, orná půda,

- pozemek označený jako parcela č. 2129/19 o celkové výměře 79 m2, orná půda,vše zapsáno na LV č. 623 vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Beroun, pro obec Zdice a katastrální území Zdice.

Tyto pozemky jsou taktéž určeny k prodeji s tím, že tyto jsou ve vlastnictví fyzické osoby s tím, že na nich vázne předkupní právo fyzických osob, které jsou vlastníky pozemků specifikovaných v bodě A/.

Způsob využití:

Pozemky jsou vedeny jako orná půda. Třetina výměry pozemků je však v současné době určena pro průmyslové využití a je vedena pod označením VP – výrobní plochy.

Zbývající část pozemků je zahrnuta do změny územního plánu v procesu schvalování se změnou způsobu využití z orné půdy na VP – výrobní plochy s termínem schválení na přelomu roku 2013/2014.

Odvod za trvalé vynětí ze zemědělského půdního fondu

Za účelem trvalého vynětí pozemků ze zemědělského půdního fondu (ZPF) byla zpracována analýza, na základě které byla stanovena tzv. bonita půdy, která činí 56,-Kč/m2. Výše bonity je odvislá od koeficientu zastavěnosti, kdy cena 56,-Kč/m2 je při cca 50% zastavěnosti pozemků.

Přípojky – inženýrské sítě

Přípojky na kanalizaci, vodu a plyn jsou technicky snadno dosažitelné, kdy tyto se nacházejí cca 500 m od hranic pozemků. V této souvislosti je zajištěn technický a odborný servis.

Cena

Cena pozemků je určena k jednání. Za tímto účelem prosím kontaktujte pana Milana Jiráska, tel.: 00420602336886.

Právní, daňový a technický servis zajištěn!